教えて！住まいの先生
Q 結婚前に家を購入して ローン返済。 その後その家が用地買収で お金が入ってくる。 この資産は私一人のものですか？ 離婚したときに分けなければなりませんか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/12/5 06:27:35
婚姻期間中にもローン返済をしているのであれば、
その返済原資をあなたが労働で稼いだ中から捻出している訳ですから
その収入の一部も配偶者の協力ありきの原則が有りますので
一部は資産分割要素として見られます
但し、離婚の時の財産分与などは婚姻期間や離婚原因、又は
原則和解が多い財産分与になりますので不動産が売れた金・・などの
個別資産がどうのこうのの話ではなく、全体論で離婚する配偶者に
渡す割合が決まるので、そんな一つの不動産資産の分け前みたいな
簡単な話ではありません
結婚前にローン返済などが終わっていれば勿論、あなたの独自の財産
ですからその分は分割対象には含みませんけどね
その返済原資をあなたが労働で稼いだ中から捻出している訳ですから
その収入の一部も配偶者の協力ありきの原則が有りますので
一部は資産分割要素として見られます
但し、離婚の時の財産分与などは婚姻期間や離婚原因、又は
原則和解が多い財産分与になりますので不動産が売れた金・・などの
個別資産がどうのこうのの話ではなく、全体論で離婚する配偶者に
渡す割合が決まるので、そんな一つの不動産資産の分け前みたいな
簡単な話ではありません
結婚前にローン返済などが終わっていれば勿論、あなたの独自の財産
ですからその分は分割対象には含みませんけどね
回答
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A
回答日時：
2023/12/2 11:30:42
そこに住んでなければ、まるまる特有財産
A
回答日時：
2023/12/2 09:38:08
婚姻中にローン返済があるなら、それに相当する部分は財産分与対象にすべきでしょう。
A
回答日時：
2023/12/2 06:38:26
全てのことが結婚前なら当然あなたのものでは？
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