教えて！住まいの先生

契約書にはどのようにかかれていますか？
家賃が相場よりも格安だった。
内覧の際にあなたが業者からの説明をきいていたのに、忘れていた。
内覧の際に違和感を感じていたが、軽視していた。(家賃や初期費用の値下げ交渉などを優先して行った)
荷物を置く前には傾きはなく、入居者の家財の偏りや重みが起因での傾斜の可能性が高い。

等の場合は、相手にして貰えない可能性が高いです。

が、健康上の被害もあり、起因がコロナの後遺症や他の病気との関連性が全く無い場合、病院で検査を受けて、診断書をゲットするのが先決です。

傾きの実際を第三者とビー玉の転がる映像や水平測定器の測定前と測定後の状態が分かるような証拠動画を作成しましょう。

そのコピーを持参し、大家(所有者)と管理会社に対してこのまま放置されるなら法的手段を取らせていただき、契約解除や引越し代、各種損害賠償を請求させてもらう選択しかない。こちらとしても、そこまで事を荒立てたくないので、現状の立ち会い確認に早急に来て下さい。と強く出ましょう。

あなたが納得できる和解案(敷金礼金返還または即時契約無償解除と引越し代 、治療費の実費精算でどうか？等)の提示を自分で交渉するか、プロに任せて法的措置を取られるかはあなた次第です。

自分にも何らかの突っ込まれる弱点がある場合は、和解交渉をオススメします。
自ら交渉の場合は、必ずあなた側の交渉の証人となる人を同席させるか、録音を取ってください。
弁護士費用が無い場合は、法テラスに相談しましょう。

専門家を雇うということは、着手金と報酬の支払い義務、数万円をかけて傾きがあなたのせいではないと調査を専門家に依頼して立証したり調査士費用が生じることも覚悟しましょう。

このまま更に今の家で過ごすことは回復につながりません。
医師の診断書作成時に証拠録画を見せて、文書の中に、契約家屋での生活では病状回復は難しい。早急に環境を変えることが回復への道だ。と入れて貰えるとかなり有効です。

しんどい中でたいへんですが、早くそこから離脱する為に頑張って。

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