教えて！住まいの先生
Q 雪国の戸建て管理に関する質問です。普段は東京で生活しており、冬は北海道で両親が亡くなり空家になった戸建ての雪かきに毎月帰省して雪かきしてます。
回りに比べ明らかに雪山が高く道路にもはみ出す状態ですが、お隣（普段空家は知ってる)から子供が危ない、車が出しづらいため業者に頼むなど対策してほしい申し入れがありました。実家にはほぼ不在ていつ来るかわからない排雪業者に契約するのは効率が悪く、言い分は分かりますが対策しようがないので申し入れはスルーするつもりですが、同じような経験がある方に助言頂ければありがたいです。ちなみにお隣両側の片方だけでもう片方とは良好です。どうぞ宜しくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/1/31 22:44:22
自分は道民ですが、温暖化？が原因なのでしょうが、年々雪の量が増加しています。
現実的に、相続した空き家は、固定資産税を支払っている相続人が管理しなければならない、家が大雪で破損しようが、屋根から雪が落ちて誰かに危害を加えた場合も、管理している人間の責任となるなので、根本的な対策とすれば、空き家を早急に売却するか、質問者様が空き家に引っ越しされて永住するかの2択です。
雪かきしなければならない理由は、家の倒壊を防ぐこと、かつ、よそ様に迷惑をかけないためですが、致命的な事を言うと、道内であれば、住民が不在であると水道管が破裂するリスクが高い。
その空き家の水道管はすでに破裂していて、すぐに住める状態ではない可能性があるです。
水道管が仮に破裂していれば、数十万円以上の修繕費がかかります。
排雪業者に依頼するですが、その地域を管轄している自治体に相談しても、民間業者を紹介してはくれないです。
その地域のローカル新聞やスーパーなどの店内ポスターで、排雪作業についての情報があるになるです。（シルバー人材センターやいわゆる便利屋、雪かきボランティアの情報）
仮に、排雪業者と契約しても、大雪であれば順番待ちになりますし、悪質な業者もいるので注意が必要ではある。
空き家の隣のお宅と良好な関係？であれば、そのお宅と相談されて、お金を払うから除雪してくださいと頼むのが良いのでは？
現実的に、相続した空き家は、固定資産税を支払っている相続人が管理しなければならない、家が大雪で破損しようが、屋根から雪が落ちて誰かに危害を加えた場合も、管理している人間の責任となるなので、根本的な対策とすれば、空き家を早急に売却するか、質問者様が空き家に引っ越しされて永住するかの2択です。
雪かきしなければならない理由は、家の倒壊を防ぐこと、かつ、よそ様に迷惑をかけないためですが、致命的な事を言うと、道内であれば、住民が不在であると水道管が破裂するリスクが高い。
その空き家の水道管はすでに破裂していて、すぐに住める状態ではない可能性があるです。
水道管が仮に破裂していれば、数十万円以上の修繕費がかかります。
排雪業者に依頼するですが、その地域を管轄している自治体に相談しても、民間業者を紹介してはくれないです。
その地域のローカル新聞やスーパーなどの店内ポスターで、排雪作業についての情報があるになるです。（シルバー人材センターやいわゆる便利屋、雪かきボランティアの情報）
仮に、排雪業者と契約しても、大雪であれば順番待ちになりますし、悪質な業者もいるので注意が必要ではある。
空き家の隣のお宅と良好な関係？であれば、そのお宅と相談されて、お金を払うから除雪してくださいと頼むのが良いのでは？
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/1/31 22:44:22
たくさんの詳しい情報を頂きありがとうございました。ベストアンサーに選ばせて頂きます。ある排雪業者に依頼しようと連絡、ライン、メ―ルしましたが全く反応ありません(泣)既に空家で帰京したのでもしかしたらこのままかもしれませんが可能な限り依頼しようと思います。他の回答者様もありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/1/25 18:22:42
私の地域（札幌）では シーズン契約のような形でやってるところはありますけど 決められた日に道路に出し（通行の邪魔にならないように）重機 トラック来て 排雪してる業者はいます。シーズン中 １０回 金額は今年 お隣さんからは聞いてはいませんでしたけど 前は４万５０００くらいの話はしてました。
もし その片方のお宅が 除雪機など所有しておるのなら ある程度 お金だし お願いできないか 聞いてみては どうですかね？
もし その片方のお宅が 除雪機など所有しておるのなら ある程度 お金だし お願いできないか 聞いてみては どうですかね？
A
回答日時：
2024/1/25 12:21:38
まあ普通は業者に頼みますね
かなり迷惑ですからね
もう片方の人も内心は思っていると思います
雪国だと不在にしてる人だけでなく高齢者も頼みます
建築業の人たちは冬は雪かき業者になります
必要経費ですね
どのみち管理できないなら
売却を考えたほうがいいですよ
かなり迷惑ですからね
もう片方の人も内心は思っていると思います
雪国だと不在にしてる人だけでなく高齢者も頼みます
建築業の人たちは冬は雪かき業者になります
必要経費ですね
どのみち管理できないなら
売却を考えたほうがいいですよ
A
回答日時：
2024/1/25 11:47:54
雪国在住の不動産投資家です。
売却したらいかがですか？
今は不動産価格も高騰してますし、チャンスだと思います。
また、東京から北海道へ帰省して雪かき？
コスパ悪いですね。
近隣の不動産屋とか便利屋に管理をお願いしてはどうですか？
また、クレームを付けて来るお隣に有償で管理をお願いしても良いでしょう。
年間10万も渡せばクレームは無くなると思います。
売却したらいかがですか？
今は不動産価格も高騰してますし、チャンスだと思います。
また、東京から北海道へ帰省して雪かき？
コスパ悪いですね。
近隣の不動産屋とか便利屋に管理をお願いしてはどうですか？
また、クレームを付けて来るお隣に有償で管理をお願いしても良いでしょう。
年間10万も渡せばクレームは無くなると思います。
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