教えて！住まいの先生
Q 空き家を解体する場合と売却する場合の相場についての質問です。 北海道紋別市にある持ち家の空き家（２階建て）土地は借地 庭付き、倉庫(道具入れ程度)付き、築年数４０年以上、約３０平米 木造
①売却できる可能性はあるか？その場合相場としていくらいくになるか？
②解体する場合の解体費用の相場はいくらくらいになるか？
この地域の不動産業社に問い合わせてみるか
ネットでシュミレーターサイトで相場検索してみるか
考えていますが、まだはっきり決まった話ではないので
個人情報を知らせなければならないことや後々を考えて、
ひとまずこちらで教えて下さ方がいらっしゃいましたら聞いたてみたいと思いました。
宜しくお願い致します。
②解体する場合の解体費用の相場はいくらくらいになるか？
この地域の不動産業社に問い合わせてみるか
ネットでシュミレーターサイトで相場検索してみるか
考えていますが、まだはっきり決まった話ではないので
個人情報を知らせなければならないことや後々を考えて、
ひとまずこちらで教えて下さ方がいらっしゃいましたら聞いたてみたいと思いました。
宜しくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2024/2/3 16:17:15
その前に借地ですよね？
売却するには地主の承諾が必要です。
承諾もらえたとしても買う人を探す方が大変です。
建物解体したら借地権終了で何も残りません。
地域によって相場が異なると思いますが150万前後でしょうか。
売却するには地主の承諾が必要です。
承諾もらえたとしても買う人を探す方が大変です。
建物解体したら借地権終了で何も残りません。
地域によって相場が異なると思いますが150万前後でしょうか。
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