教えて！住まいの先生

先日、不動産屋へ鍵を受け取りに行った時に、ガス会社などのインフラ関連の会社と電話番号が記載された書面を一緒に貰いました。

今日、インフラ設備の電話をいつかけるかを確認している際に、公共料金の毎月のシュミレーションをしようとガス会社の料金を見てみると当初聞いていた話と大幅に異なる内容であることが判明しました。

契約時に「お風呂に毎日浸かることや自炊も考慮して、都市ガスで物件を探したい」とお話しましたが、当方の事情により物件選びがかなり絞られてしまったこと、また不動産屋曰く「この地域は基本的にプロパンガスが中心だから都市ガスで絞るとほとんど物件が出てこないから妥協してほしい」と言われました。

これに対して、「都市ガスとプロパンガスだとガスの料金が毎月倍額以上違うことも聞いてるから料金が跳ね上がる可能性があることを考えるとやっぱりプロパンガスは不安である」と伝えました。

すると「つい最近、プロパンガスの適正価格ってのが決まったから殆どのプロパンガス会社はそこを基準に金額を決めてるから都市ガスと年単位で金額を計算しても殆ど変わらないし、トントンになるよ」 と言われ、「今2人同居で水道代や電気代、都市ガス料金込で公共料金が1人あたりの1万円ぐらいだが、大体そのくらいに収まるのか？」と聞くと「大丈夫だと思う」と言われました。


「じゃあトントンになるなら」 とプロパンガスの物件でも構わないと妥協しました。

しかし、実際は全然違いました。
まず、契約元のガス会社の基本料金、従量価格は適正価格の+200円以上。
都市ガスと変わらないどころか月々の金額は都市ガスの2.5倍ほど。
毎日湯船に浸かっていたら2万はガス代だけで超えそうな勢いで、実際は割高なプロパンガス会社 でした。

都市ガス物件がいいと言いましたが、半ば不動産屋のゴリ押しでプロパンガスの物件にしたにも関わらず、当初聞いていた話と大幅に違うことに非常に混乱しています。

もっと早くに調べられていたら ということは百も承知ではありますが、引越しと入居前に気づいて、言った言わないの話にも発展しそうなので不動産屋に話を聞いてもらえるか不安があります。

こんな話は当たり前なのでしょうか。
また、この話の後に契約を辞めたい となった場合の損害は全て当方の負担になるのでしょうか。

前回の引越しでは一切揉めることなく契約に至り、聞いていた話と違うなんてこともなく初めての事態です。

不動産関連業に従事されている方や賃貸の入居前後に不動産屋と揉めたことのある方、いらっしゃいましたら教えて頂けますと幸いです。