教えて！住まいの先生

退去時クリーニング代は退去時に払います。
あと仲介手数料は成約時に払います。
かかる費用は不動産屋に言えば見積もり出してもらえます。

私は一人暮らしを始めるとき、家具家電をそれなりのものを新品で揃えたので、引越しとか保険料とか全部合わせて60万くらいかかりました。
新しく買い揃えるものがなければ30万くらいですかね。

こちらご参考まで。
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00716/

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物件により設定金額は異なります。不動産業の敷金や礼金などに一定割合の設定金額はオーナー次第です。取り扱い不動産に問うていただくことがよいと思います。

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30万はあった方がいいですね。

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どの物件なの？

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どこまでのことを言ってよいかわからないけど
20～30万あるほうがしんどくない
もしあまってもラッキーだし足りないより足りる方が精神的にらく

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大体初期費用は家賃の6～7倍程度を考えておけば間違いないと思います。

退去時クリーニング代は先に払いませんが、敷金がある部屋では敷金に含まれます。
敷金というのは退去時や家賃の滞納があった場合にそこから充当するためのものですので、クリーニング代は敷金から引かれます。

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その物件を取り扱っている不動産に電話かメールで、初期費用が知りたいので計算してほしいというと、すぐに教えてくれるのでおすすめです(^^)

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仮に5万の物件に引っ越す場合
当月家賃5万
来月家賃5万
仲介手数料5万
敷金礼金がある場合は5〜10万くらい
保険料2万くらい
鍵交換費2万くらい
消毒代1万くらい

５万の物件を借りる場合の初期費用は普通だと25〜30万くらいです。
敷金礼金がなければ20万くらいです。

退去時のクリーニングは自分が退去する時に支払うことが多いです。初期費用で敷金を払ってると敷金からクリーニング代として使われます。クリーニング代があんまりかからなければ退去時に敷金は戻ってくることもあります。
あとは引越し業者にお願いするかしないかで料金変わります。

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契約時にほとんどの物件で払うことになるのは
前家賃1ヶ月分、仲介手数料0.5〜1.5ヶ月分、保証系1〜5万
最近払うことが少ないのは
敷金1ヶ月、礼金1ヶ月、入居前の消毒代1〜2万
よって契約時にかかる費用は家賃2ヶ月〜6ヶ月分ほど

加えてはじめて引っ越す場合は家電、そして引越し業者の依頼もあるため+5〜20万ほどになるかと思います(ここらへんはかなり状況に左右されます)

また、退去時ルームクリーニング代は通常入居時に支払った敷金から差し引かれて退去時に精算されます。綺麗に使えば退去時にいくらか戻ってきます。
しかし、入居時に敷金を払っていない場合は退去時に必ず支払いが発生することになります。

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単身部屋なら家賃の5〜6ヶ月分のお金を用意しておけば大丈夫。

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