教えて！住まいの先生

立地条件の良い処の都会のマンションなら２０年～３０年経ってもそこそこの価値はあると思われますが、
又 管理費修繕積立金ですがマンション販売会社は安く設定して、買いやすく
していますが、普通は修繕費は上がり、積立金では足りなくなりますし、住民は歳を取り経済的に負担出来ない人も出て来ます。２０年経つと住民の世代も変わります。
そんなマンションを沢山見て来ました。社員達は自分が住むなら、マンションより一戸建てと思っていました。又 年金も毎年下がりますし、管理費は上がりますよ。
地方ではマンションはババ抜き みたいなものです！

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら

逆に今みたいな時代に買わなくても良いと思いますが・・・

不動産バブルで上がり過ぎた時代に買うと高値掴みの可能性が上がりますよ
プロの間ではこれからは下がると読んでる人も多いですし
世の中の資金も不動産市場から一気に株の市場に移ってますし

今、賃貸でどうしようもない状況・出て行かないといけない状況
でなければ、私だったらあと7年程度は今の生活を続けますね

根拠は小学5年生が高校を卒業するタイミングです

その時はあなたは57・8歳ですよね、その頃は上の子はもう
自分の人生の進路や生活は決まっているでしょうし、下の子も
同居に成るか？そうでないか？も見えて来る頃でしょう

そこで同居家族が最低二人になる可能性だったあります
ま、その時の状況にもよりますが、子供も引きこもりで働かない
なんて状況でもない限り、大体巣立っていくものです

そうなれば、明らかに今買うよりも狭いマンション購入が
可能になる訳です、となれば今と同じ金額を買う事を考えれば
今よりもっと全然場所の良いエリアが視野に入ってきますし
管理費等の経費も狭いマンションの方が一般的には安いものです

その辺りの可能性を考えれば、今無理して子供も同居できる
広さを買って、将来出て行って、広さは持てあますわ経費は高いわ
場所もイマイチだわ・・の、失敗オンパレードになる可能性も
高い訳です

お子さんの学費も今はまだこれからまだ不透明な時期ですしね・・

30代などで有れば先も長いので買うのも人生の区切りとして悪くは無いのですがもう50歳まで来てしまったら、自分の人生と家族の人生の
先行きが見える後10年弱くらいに買う方がベストだと思うのですが・・

勿論、あなたが目の前の私の顧客として現れれば、仕事ですから
必死に物件をすすめるとは思いますがw

• なるほど：2
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら

年金生活で家賃払う方が負担だろ

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

ファイナルシャルプランナーに相談してみては？

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら