教えて！住まいの先生

Q 22歳男以前消費者金融アコム50万レイク100万を

ある銀行で借り換えしましたその1週間後に2000万の住宅ローン（40年）を仮審査をしようとしています。年収は、前年分が500万でその前が450万です。
この条件だといけると思う・無理だと思うでしか解答がどきないと思いますがどう思いますか？。

質問日時： 2024/3/15 21:32:12 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/3/19 01:53:18

通ると思いますが、保証料や金利などで不利な内容になると思います。

既存の借金が、消費者金融で作ったモノであること。
おまとめローンを使って借換したばかりであること。（既存の借金があること）
40年ローンであること。

ご質問者様は「高い金利でも借りてくれる人」と判断されてしまうと思います。

2000万円の1%の40年ローンは、ざっくりとであれば、年返済額は約60万円程度です。
150万円のローンを10年間にすれば、高目に見積もっても、毎月の返済額は2万円未満でしょう。

年返済額が80〜90万円程度であれば、返済負担率からみて問題ない金額のローンとなり、審査には通りそうだと思います。