教えて！住まいの先生

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Q 不動産賃貸に関する質問です。駐車場の契約をしようとしているのですが、初期費用で下記請求をされました。駐車場の料金：16.000円仲介手数料：17.600円（1.1ヶ月）

事務手数料：5.500円

仲介料も事務手数料も両方取って良いものなのでしょうか。

浅い知識ですが媒介報酬は1.1ヶ月しか取ってはいけないものなのではないのでしょうか。

どうかお知恵を貸してください。

質問日時： 2024/3/20 10:09:21 解決済み解決日時： 2024/3/20 18:37:03
回答数： 4 ｜閲覧数： 55 ｜お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/20 18:37:03

駐車場は宅地でも建物でもありません。
宅建業法は適用されません。
違法ではありません。

もちろん、自由経済です。

値切り交渉や他の駐車場を選ぶとか、何でもOKです。

なるほど：0
そうだね：0
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/20 18:37:03

非常に分かりやすい！
ありがとうございます。

回答

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A 回答日時： 2024/3/20 11:49:45

仲介手数料は仲介会社の利益。これが質問者さんのおっしゃる媒介報酬。
事務手数料は管理会社の利益。いくらでもらってもオーケー。

なるほど：0
そうだね：0
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A 回答日時： 2024/3/20 10:59:52

駐車場敷金がないのが不思議だなあと思いました。あとはまあ、しょうがないと思います。

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A 回答日時： 2024/3/20 10:30:51

駐車場も業法の適用はありますが今回の場合かなりグレーですが争っても仕方ありません

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