教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン（諸費用含む）オーバーローンについて質問です。現在新築一戸建ての購入を検討しています。
個人事業主年収600万所得410万ほど。妻専業主婦、子供が1人。恥ずかしいのですが前年度と前々年度はコロナ禍だった事もあり収入が落ち、年収250万所得が100万ほどで非課税世帯でした。
検討している物件は2380万です。貯金を崩したくないので諸費用諸共ローンに組み込ませる予定です。（引越し費用や手付金などの準備はあります）
フラット35で仮審査は無事に通ったのですが本審査に通す前に前年度と前々年度の確定申告書又は納税証明書を提示するよう求められました。
非課税世帯でしたので確定申告は税務署ではなく管轄の市役所に行ってやっていましたがこの場合でも確定申告書又は納税証明書は発行して貰えるのでしょうか？無知で申し訳ないです、、
又、フラット35は直近の所得を重要視するとの事だったので前年度と前々年度の書類を求められるとは思わず、、この場合本審査は通りにくい、落ちる可能性の方が高いと覚悟を決めておいた方がいいということでしょうか？
無知で大変お恥ずかしいのですがご教示の方、よろしくお願いいたします。
検討している物件は2380万です。貯金を崩したくないので諸費用諸共ローンに組み込ませる予定です。（引越し費用や手付金などの準備はあります）
フラット35で仮審査は無事に通ったのですが本審査に通す前に前年度と前々年度の確定申告書又は納税証明書を提示するよう求められました。
非課税世帯でしたので確定申告は税務署ではなく管轄の市役所に行ってやっていましたがこの場合でも確定申告書又は納税証明書は発行して貰えるのでしょうか？無知で申し訳ないです、、
又、フラット35は直近の所得を重要視するとの事だったので前年度と前々年度の書類を求められるとは思わず、、この場合本審査は通りにくい、落ちる可能性の方が高いと覚悟を決めておいた方がいいということでしょうか？
無知で大変お恥ずかしいのですがご教示の方、よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/20 23:16:09
事情考慮と経営状況のヒアリングでOKの判断が出れば行けば通ると思います。
しかしながら、私だったら家の購入を２年後にします。そうすれば、難なく審査ＯＫとなり、もっと好条件で融資を受けられるのではと思います。
しかしながら、私だったら家の購入を２年後にします。そうすれば、難なく審査ＯＫとなり、もっと好条件で融資を受けられるのではと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/3/20 23:16:09
ご丁寧にありがとうございました！助かりました！
回答
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A
回答日時：
2024/3/20 14:11:13
A
回答日時：
2024/3/20 14:09:50
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