教えて！住まいの先生
Q 不動産売買について教えてください。
一般的に、不動産を買う場合、不動産会社に手数料を払う金額はどういう計算になりますか？物件価格× 3% +60,000だけかと思いましたが、全体金額に消費税もかけられるんですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/22 19:47:57
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
消費税もかかりますので、ご認識の通りです。
3,000万円の場合、
3,000万円×3％+6万円に消費税10％で、
トータル1,056,000円となります。
消費税もかかりますので、ご認識の通りです。
3,000万円の場合、
3,000万円×3％+6万円に消費税10％で、
トータル1,056,000円となります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/3/22 19:47:57
ありがとうございます、
消費税は全体金額の合計に対して10%かけられるということでよろしいでしょうか？
よろしくお願いします
回答
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A
回答日時：
2024/3/22 10:39:14
（元）不動産会社経営の宅建士です。
あなたには、仲介手数料の公式を説明します。
（取引価格） （手数料率） （比率分解）
＿＿０～２００万円まで、５％＝３％＋４万円
２００～４００万円まで、４％＝３％＋２万円
４００万円以上は、 ３％ ＋０円
すると整理すれば 合計 ３％＋６万円（＋消費税）となる。（６万円は端数などではない）
あなたには、仲介手数料の公式を説明します。
（取引価格） （手数料率） （比率分解）
＿＿０～２００万円まで、５％＝３％＋４万円
２００～４００万円まで、４％＝３％＋２万円
４００万円以上は、 ３％ ＋０円
すると整理すれば 合計 ３％＋６万円（＋消費税）となる。（６万円は端数などではない）
A
回答日時：
2024/3/21 16:36:20
サービス料金ですから、消費税がつきます。
A
回答日時：
2024/3/21 15:24:05
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