教えて！住まいの先生
Q 新築マンションのアフターサービスについて 2023年10月頃に引き渡された新築マンションの不具合のアフターサービスについてですが、
たまたま見かけると、写真のように、寝室のドアの枠の表面の塗装?ノリが乾いた物?が落ちそうな不具合を発覚しました。
第一回目の時にアフターサービス申し込んで見て貰いましたが、業者さんは簡単に雑巾で拭き取りましたが、ノリ塗りすぎて乾いたらしいです。彼らが帰る前に、私は不動屋さんの担当者から業者さんも忙しいということでもし緊急な不具合でなければ、大規模修繕の時にやらせてくださいその翌日に奥さんからトイレのドアの枠の表面も同じ症状がありましたと言われました。
正直のところ、私は神経質かもしれないが、新築マンションが引き渡されて半年未満なのに、こんな症状が起こることに対して不愉快でした。枠の表面の問題は次々と出てくると、中古を買ったみたいな感じがします。
これは普通でしょうか?
今はもう一度すぐに業者さんに来てもらって、全体をもう一度見てもらうか、そのまま自分で我慢したらいいかわからなくなってきました。
もし出来ればアドバイスお願い致します(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)
第一回目の時にアフターサービス申し込んで見て貰いましたが、業者さんは簡単に雑巾で拭き取りましたが、ノリ塗りすぎて乾いたらしいです。彼らが帰る前に、私は不動屋さんの担当者から業者さんも忙しいということでもし緊急な不具合でなければ、大規模修繕の時にやらせてくださいその翌日に奥さんからトイレのドアの枠の表面も同じ症状がありましたと言われました。
正直のところ、私は神経質かもしれないが、新築マンションが引き渡されて半年未満なのに、こんな症状が起こることに対して不愉快でした。枠の表面の問題は次々と出てくると、中古を買ったみたいな感じがします。
これは普通でしょうか?
今はもう一度すぐに業者さんに来てもらって、全体をもう一度見てもらうか、そのまま自分で我慢したらいいかわからなくなってきました。
もし出来ればアドバイスお願い致します(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/8 21:28:32
同じ職人が1部屋丸ごと施工したのならほぼ全部そうなっています。
大規模修繕って10〜15年後です、それって手直ししないと言っているのです。
私なら「ふざけてんの？」って言います。
写真では分かりずらいですがクロスのノリならお湯で絞ったタオルで拭けばとれますので自分でもできますが、そこはあなたの考えひとつです。
枠は製品であり､それを取り付けてからクロスをします､その後は美装会社が清掃しますがそのノリまで全て取り除くということまではほぼしないです。
昔の市営住宅など公営のマンションはその枠も塗装仕上げが多かったです。
その場合も､枠を取り付けて、まず塗装を仕上げて、その後にクロスを貼り美装して引き渡しますが、私のいた会社はクロスの後､引き渡しの前にもう一度仕上げ塗装をしていました。
その時､そのようにクロスのノリを付けまくっていた場合には現場所長を呼び､目の前で「これをクロス屋に全部拭き取らせるように」とお願いしていました。
気が利かない現場の監督だという事です。
大規模修繕って10〜15年後です、それって手直ししないと言っているのです。
私なら「ふざけてんの？」って言います。
写真では分かりずらいですがクロスのノリならお湯で絞ったタオルで拭けばとれますので自分でもできますが、そこはあなたの考えひとつです。
枠は製品であり､それを取り付けてからクロスをします､その後は美装会社が清掃しますがそのノリまで全て取り除くということまではほぼしないです。
昔の市営住宅など公営のマンションはその枠も塗装仕上げが多かったです。
その場合も､枠を取り付けて、まず塗装を仕上げて、その後にクロスを貼り美装して引き渡しますが、私のいた会社はクロスの後､引き渡しの前にもう一度仕上げ塗装をしていました。
その時､そのようにクロスのノリを付けまくっていた場合には現場所長を呼び､目の前で「これをクロス屋に全部拭き取らせるように」とお願いしていました。
気が利かない現場の監督だという事です。
回答
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A
回答日時：
2024/4/5 13:47:55
うちは注文住宅ですが、ノリのカスは新築後しばらく出ますと言われました。気にしてません。
A
回答日時：
2024/4/3 00:11:38
クロス貼る時のカット前に建具枠にクロスが触れてノリがついてるだけ。その時に拭き取るけど何ヶ月後かに出てくることがあるの。いちいちそれが出てきた度に呼ばれたらたまったもんじゃないと思いますよ。気になるなら拭けば落ちますし。
マックでナゲット買ってソース入ってないって言って家まで持って来させるクレーマー気質の人みたい。
マックでナゲット買ってソース入ってないって言って家まで持って来させるクレーマー気質の人みたい。
A
回答日時：
2024/4/2 12:54:14
クロスのノリなら濡れ雑巾で拭けば取れますよ
A
回答日時：
2024/4/2 10:23:41
写真からでは、ノリが乾いているのか、壁紙の一部が毛羽立って外に出ているのかよくわかりませんが、ノリなら消毒用アルコールや台所用中性洗剤などで丁寧にこすって取り除くのが良いかと思います。消しゴムなどで簡単に落ちる場合もあります。シンナーが有効な場合もあります。
いろいろと試してもどうしても取れないという場合は、ドラッグストアで普通に売っているシャツの襟元の汚れを落とすのに使うベンジンを買ってきて、それをしみ込ませた布などで優しくこするか、上から乗せてラップを貼って時間をおいただけで簡単に落ちる場合があります。
ただしそれが何なのかが写真ではわからないのでベンジンでは全く効果がない場合もありますし、柱側の材質によっては絶対にNGの場合もあるので注意が必要です。
たとえばしらきの場合、中にベンジンが染みこんでシミみたいになってしまう場合があります。表面塗装がしてある場合、塗装がはげてしまう場合もあります。木質以外の場合素材が解ける場合もあります。また絶対に壁紙にかからないように注意しなければなりません。壁紙にかかった場合、壁紙が剥がれたり、後にシミとなって現れたりします。
ですからベンジンを使うなら一ヶ所で試してみて問題が無いか確認する必要があります。
DIYに毛が生えたくらいの技術しか無い腕の悪い壁紙職人が貼ったのでしょう。不愉快だったことは業者に伝えた方が良いとは思いますが、自分で解決できることは自分でサッサと解決して忘れてしまった方が精神衛生上もいいことなので損得勘定からいっても断然その方が得です。
いろいろと試してもどうしても取れないという場合は、ドラッグストアで普通に売っているシャツの襟元の汚れを落とすのに使うベンジンを買ってきて、それをしみ込ませた布などで優しくこするか、上から乗せてラップを貼って時間をおいただけで簡単に落ちる場合があります。
ただしそれが何なのかが写真ではわからないのでベンジンでは全く効果がない場合もありますし、柱側の材質によっては絶対にNGの場合もあるので注意が必要です。
たとえばしらきの場合、中にベンジンが染みこんでシミみたいになってしまう場合があります。表面塗装がしてある場合、塗装がはげてしまう場合もあります。木質以外の場合素材が解ける場合もあります。また絶対に壁紙にかからないように注意しなければなりません。壁紙にかかった場合、壁紙が剥がれたり、後にシミとなって現れたりします。
ですからベンジンを使うなら一ヶ所で試してみて問題が無いか確認する必要があります。
DIYに毛が生えたくらいの技術しか無い腕の悪い壁紙職人が貼ったのでしょう。不愉快だったことは業者に伝えた方が良いとは思いますが、自分で解決できることは自分でサッサと解決して忘れてしまった方が精神衛生上もいいことなので損得勘定からいっても断然その方が得です。
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