教えて！住まいの先生
Q 28坪の平屋と、38坪の2階建て あなたならどちらに住みたいですか？ 理由も教えてください★
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/11 20:46:47
二択なら28坪の平屋ですが、
17坪あればじゅう分だと思っています。
家は小さほどメンテナンスコスト、ランニングコスト、固定資産材は安いです。
平屋は真のバリアフリーが実現出来ます。二階建ては真のバリアフリーでは有りません。
平屋は高いと言う人がおりますが、決して高くありません。
平屋は階段が無い分、3帖～4.5帖分の部屋が多く確保できます。同じ間取りを作る場合に、坪数が小さく出来るのです。
また地面に対する接地面積も広くなりますので、地耐力も分散されます。
同じ面積の総2階建てと平屋を比較しますと、屋根面積、基礎面積は2倍に増えますが、外周面積は3／4に減少します。
バルコニーも無くなりますので減額ポイントです。。
トイレも二階が無いので1ヶ所で済ませられますので減額ポイントです。
ユニット階段も減額ポイントです。
又、全ての窓を掃き出し窓に出来るのです。
天窓も多く設置できるので、中心に来る部屋にも採光は可能です。
道路から丸見えと言うデメリットは地盤を嵩上げする。
高基礎にする事で解消出来ます。
平屋はメリットが多いいのです。
17坪あればじゅう分だと思っています。
家は小さほどメンテナンスコスト、ランニングコスト、固定資産材は安いです。
平屋は真のバリアフリーが実現出来ます。二階建ては真のバリアフリーでは有りません。
平屋は高いと言う人がおりますが、決して高くありません。
平屋は階段が無い分、3帖～4.5帖分の部屋が多く確保できます。同じ間取りを作る場合に、坪数が小さく出来るのです。
また地面に対する接地面積も広くなりますので、地耐力も分散されます。
同じ面積の総2階建てと平屋を比較しますと、屋根面積、基礎面積は2倍に増えますが、外周面積は3／4に減少します。
バルコニーも無くなりますので減額ポイントです。。
トイレも二階が無いので1ヶ所で済ませられますので減額ポイントです。
ユニット階段も減額ポイントです。
又、全ての窓を掃き出し窓に出来るのです。
天窓も多く設置できるので、中心に来る部屋にも採光は可能です。
道路から丸見えと言うデメリットは地盤を嵩上げする。
高基礎にする事で解消出来ます。
平屋はメリットが多いいのです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/11 20:46:47
平屋派の人が多いようですね★皆さんの意見とても参考になりました。
回答
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A
回答日時：
2024/4/11 00:12:19
２８坪あるなら平屋で充分じゃないでしょうか？
部屋数をいくつ作るかでも変わってくるかと思いますが、、、
ちなみに我が家は、今建築中で平屋の20坪ないくらいの作りです。
部屋数は、2LDKでリビングは、キッチン込みの16畳
部屋は、5.5畳と4.5畳のコンパクトな全フローリング作りですが、5.5畳の部屋には、ウォークインクローゼットを付けてもらっています。
浴室、洗面所は、一般的な広さですが脱衣場兼洗濯室は、2畳位広さを取ってくれています。
20坪ない平屋でこのくらいの広さです。
平屋にした理由は、やっばり年老いた時の家事の動線ですね。。。
部屋数をいくつ作るかでも変わってくるかと思いますが、、、
ちなみに我が家は、今建築中で平屋の20坪ないくらいの作りです。
部屋数は、2LDKでリビングは、キッチン込みの16畳
部屋は、5.5畳と4.5畳のコンパクトな全フローリング作りですが、5.5畳の部屋には、ウォークインクローゼットを付けてもらっています。
浴室、洗面所は、一般的な広さですが脱衣場兼洗濯室は、2畳位広さを取ってくれています。
20坪ない平屋でこのくらいの広さです。
平屋にした理由は、やっばり年老いた時の家事の動線ですね。。。
A
回答日時：
2024/4/6 10:11:29
元電気屋です。
工事業を行なっておりました。
私は、
３８坪の２階建てです。
理由は、気候によって２Fと１Fで環境が大きく変わります。
冬なら２Ｆが暖かいですが、夏の２Ｆは屋根が焼けて暑くてたまりません。
反対に１Ｆの方が２Ｆがあるおかげで涼しく過ごせます。
冬ならその反対です。
平屋建ての家は、老後の家として最高ですが、相当に屋根を大きく高くして、
天井高を取らないと、過ごしやすい家にはなりません。
つまり昔の家が良いのです。
今の家はコスト優先ですから、確かに密閉度は高くて過ごしやすいのですが、エアコンを使う前提で家を作られています。
今の時代は、光熱費の安い家が快適の家だと思うからです。
工事業を行なっておりました。
私は、
３８坪の２階建てです。
理由は、気候によって２Fと１Fで環境が大きく変わります。
冬なら２Ｆが暖かいですが、夏の２Ｆは屋根が焼けて暑くてたまりません。
反対に１Ｆの方が２Ｆがあるおかげで涼しく過ごせます。
冬ならその反対です。
平屋建ての家は、老後の家として最高ですが、相当に屋根を大きく高くして、
天井高を取らないと、過ごしやすい家にはなりません。
つまり昔の家が良いのです。
今の家はコスト優先ですから、確かに密閉度は高くて過ごしやすいのですが、エアコンを使う前提で家を作られています。
今の時代は、光熱費の安い家が快適の家だと思うからです。
A
回答日時：
2024/4/6 09:55:58
38坪の間取りが必要なら二階建て。28坪の間取りで足りるなら平屋。
そこまで大きさが違ったら平屋か二階建てはどうでもいいレベルだし、家族構成に依って全然変わる。
逆に平屋に住みたいから必要な広さを妥協するとか、必要もないのに広い家が良いから二階建て選ぶとか後悔しかないと思う。
そこまで大きさが違ったら平屋か二階建てはどうでもいいレベルだし、家族構成に依って全然変わる。
逆に平屋に住みたいから必要な広さを妥協するとか、必要もないのに広い家が良いから二階建て選ぶとか後悔しかないと思う。
A
回答日時：
2024/4/6 01:31:08
掃除ね
A
回答日時：
2024/4/5 21:52:55
平屋が良いな～
2階に行くのが…
2階に行くのが…
A
回答日時：
2024/4/5 21:13:11
家族構成にもよりますが…夫婦のみか子2人までなら平屋の方がいいです。
理由は、階段がないので老後も心配いらないことと、使わなくなった子供部屋を活用しやすいこと、あとは子供部屋が二階にある場合と比べて親の生活スペース内にあるので、子の様子に目が届きやすい所ですね。
子が3人以上いれば二階建てがいいですが。
基本は平屋の方が生活しやすそうだな〜と思います。
理由は、階段がないので老後も心配いらないことと、使わなくなった子供部屋を活用しやすいこと、あとは子供部屋が二階にある場合と比べて親の生活スペース内にあるので、子の様子に目が届きやすい所ですね。
子が3人以上いれば二階建てがいいですが。
基本は平屋の方が生活しやすそうだな〜と思います。
A
回答日時：
2024/4/5 20:52:46
38坪のうち2階部分が9坪未満の2階建てが良いです。
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