教えて！住まいの先生
Q サブリース契約の場合、賃貸業者が大家になる人に対して、デメリットを説明しないのは 説明義務違反になりますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/17 22:04:19
2020年にサブリース新法施行以降の契約なら義務化されています。
質問者さんのデメリットが重要事項内容にあれば説明義務違反になります。
https://www.to-chu.co.jp/column/22671/#:~:text=%E8%A7%A3%E8%AA%AC%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82-,%E3%82%B5%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%B9%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%A7%E3%81%AE%E9%87%8D%E8%A6%81%E4%BA%8B%E9%A0%85%E8%AA%AC%E6%98%8E%E3%81%AE%E7%BE%A9%E5%8B%99%E5%8C%96,%E3%81%AA%E3%82%89%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%A8%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
質問者さんのデメリットが重要事項内容にあれば説明義務違反になります。
https://www.to-chu.co.jp/column/22671/#:~:text=%E8%A7%A3%E8%AA%AC%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82-,%E3%82%B5%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%82%B9%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%A7%E3%81%AE%E9%87%8D%E8%A6%81%E4%BA%8B%E9%A0%85%E8%AA%AC%E6%98%8E%E3%81%AE%E7%BE%A9%E5%8B%99%E5%8C%96,%E3%81%AA%E3%82%89%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%A8%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/17 22:04:19
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/4/8 19:03:41
デメリットと言うのが何を指しているのかわからないのですが。
手数料が家賃から引かれますよ？と言うことですか？
どちらにしても、契約書や重要事項説明書は
国交省や宅建協会のひな型を用いるケースがほとんどですので
不備はないと思いますよ。
手数料が家賃から引かれますよ？と言うことですか？
どちらにしても、契約書や重要事項説明書は
国交省や宅建協会のひな型を用いるケースがほとんどですので
不備はないと思いますよ。
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