教えて！住まいの先生
Q 2018年に築1年のモデルルームを購入した者です。 2022年5月30日 自宅に半地下部分の部屋があるのですが、水が滴るような音が聞こえてきたので部屋へ行くと水浸しになっていました。
確認した時間が夜だったので、翌日ハウスメーカーへ連絡を入れ確認してもらった結果
「半地下部屋の上が水回り（風呂、洗面所、洗濯場）になっており、水回り部屋の外壁側に洗濯機のホースが埋め込まれているのだが、そのホースに外側から打たれていたビスが刺さっていて、何かの拍子ではずれてしまい、少量ではあるがホースから水が漏れてしまい積もり積もって下の部屋につたっていき、水浸しになってしまった」
と説明を受けました。
話し合いの結果、知人ということもあり
「部屋の原状復帰」
「家財の保証」
をしてもらえればいいと返答をしました。
初めのころは連絡があり、日程などの打ち合わせをしていたのですが、ある日を境に連絡がこなくなり、こちらから連絡をしても「今忙しいのでまた後で」との対応。
さすがにその対応には疑問をもち会社に行こうかと考えましたが、その前に法的に制裁をできないかと思いこちらに投稿させていただきました。
性格悪いようなことをいってすみませんが、どうぞよろしくお願いいたします。
「半地下部屋の上が水回り（風呂、洗面所、洗濯場）になっており、水回り部屋の外壁側に洗濯機のホースが埋め込まれているのだが、そのホースに外側から打たれていたビスが刺さっていて、何かの拍子ではずれてしまい、少量ではあるがホースから水が漏れてしまい積もり積もって下の部屋につたっていき、水浸しになってしまった」
と説明を受けました。
話し合いの結果、知人ということもあり
「部屋の原状復帰」
「家財の保証」
をしてもらえればいいと返答をしました。
初めのころは連絡があり、日程などの打ち合わせをしていたのですが、ある日を境に連絡がこなくなり、こちらから連絡をしても「今忙しいのでまた後で」との対応。
さすがにその対応には疑問をもち会社に行こうかと考えましたが、その前に法的に制裁をできないかと思いこちらに投稿させていただきました。
性格悪いようなことをいってすみませんが、どうぞよろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/24 21:12:21
☆,質問の建物は2009(H:21年)年からの建築住宅瑕疵担保責任保障法
の該当する建物です。故に屋根や外壁からの雨漏り等に該当する建物
は、供託機関に供託証明証か住宅瑕疵保険会社からの瑕疵保証期間10
年とする、瑕疵保障法の保険証書を建築主に渡す規定に該当します。
の該当する建物です。故に屋根や外壁からの雨漏り等に該当する建物
は、供託機関に供託証明証か住宅瑕疵保険会社からの瑕疵保証期間10
年とする、瑕疵保障法の保険証書を建築主に渡す規定に該当します。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/24 21:12:21
ありがとうございました！！
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