教えて！住まいの先生

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Q 賃貸契約での質問です。 賃貸で事務所を借りています。

事務所は2階にあるのですが、先日3階の部屋の配管から水漏れがおこり事務所の天井、ソファ、カーペット、備品などがびしょ濡れになってしまいました…
ビルのオーナーに報告したところ、オーナーは火災保険しか入っていないのとお金が無いためにお支払いはできません。3階には2部屋あり、2部屋の借り主は知り合いのため災害保険は未加入で入居させたそうです。同時期に3階の人が自分てシャワートイレを取り付ける時に失敗して、部屋を水びだしにして下のうちの事務所に災害がおこりました。同時に2つの災害が同時に発生したかたちてす。うちは借りる時に災害保険も加入させられたのに、3階の人は未加入、オーナーはあいまいな返事。 こんな時は誰に賠償責任があるのでしょうか？
私は泣寝入りしなければならないのでしょうか？ 非常に悩んでいる状況です。
詳しいかたがいましたら宜しくお願い致します。
質問日時： 2024/4/18 19:04:38 回答受付終了
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A 回答日時： 2024/4/19 11:52:26
両方に請求です。

支払いしない相手に支払いさせるには
裁判しかありません。

損害相当額を家賃と相殺すれば?
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