教えて！住まいの先生

Question

Q 屋根と外壁塗装を予定しています。(1階と2階の床面積で約112㎡の一戸建て)

現在2社に見積りしてもらい、足場、水洗、コーキング打ち替え、屋根塗装(2社とも2回塗り、軒天も含む)は2社とも値段に殆ど差はなし。
しかし、外壁塗装が2社ともシリコン塗料の3回塗りですが、A社が約34万、B社が約58万です。さらに、全ての合計金額からA社は端数の6万ちょっとを値引きして「ジャスト80万に消費税で頑張ります」とのこと。なので、税込みの合計金額だと約357000円もの差があります。
写真は高い方のB社の見積書です。A社の見積書には外壁面積200.0㎡と記載されています。どちらが妥当な値段でしょうか？

質問日時： 2024/4/20 14:44:28 解決済み解決日時： 2024/4/23 20:18:22
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Answer 1 · 2024-04-23T20:18:22.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/23 20:18:22

とても危険な見積書です。
この見積もりには重要な欠陥があります。
見積書に一番載っていなければならない塗料使用量である「塗料缶数」の項目の明記がないようです。
業者からすればコスト的な問題が深く絡むため示したくはない部分かもしれませんが、外壁塗装にとっては一番大事な部分です。
https://nuru.co.jp/blog-ceo/mitsumori-2/
塗料缶数表示を要求するとさらに正確な施工をせざるを得なくなるため、安い価格の見積もりは見直されるか、手を引かれるかのどっちかだと思われます。
いずれも確認したほうが良いです。
それとコーキングですが、専門のシールさんが入るのか確認しましたか?
塗装の職人さんが兼業するシールは絶対というほど避けてもらったほうが耐久性にとても強く影響します。
必ずシール専門職人が施工するのか確認してください。
サイデイング塗装はシールが一番肝になるためです。
https://youtu.be/SD2bjbx_n_I?si=MzPcu_7NbPOCWp-k

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Answer 2 · 2024-04-20T17:46:11.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/20 17:46:11

すごく適当な見積りですね、
数量の記載は無しですか。

屋根は下塗りなしで、
屋根の上に記載されている部位は壁ですか？軒があればそれも含むのでしょうか？樋はないのでしょうか？それも含むのなら全部同じ塗料を使用するのでしょうか？

下地強化剤って何でしょう？
聞いた事ないです。

こんな見積りを提出する会社が良い施工をするとは考えられないです。

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Answer 3 · 2024-04-20T17:00:16.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/20 17:00:16

こんな適当な見積でよいのですか？

３４坪弱の家で２００㎡もあるのか？
屋根は下塗りしないのか？

値段だけで判断すると、だいたい失敗しますので、再考するほうがよいです。

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Answer 4 · 2024-04-20T15:15:13.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/20 15:15:13

リフォーム図面はないんですか

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