教えて！住まいの先生
Q 一戸建て賃貸を探しています。希望家賃に近いある物件が見つかったのですが、電気が３０Aしかありません。これでは夏に２部屋同時に冷房をするとブレーカーがあがっちゃいます。
この問題をクリアーするためにＡを増やす工事をすると、どれくらいの費用がかかりますか？家主負担で交渉しようとは思うのですが…。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/29 11:48:33
元々その家が３０Aまでしか出来ない単相２線式なら外の工事が必要で、3線あれば電力会社に頼めば無料でやってくれます。
古めの家なら2線式の場合は良くあります。
外の工事が必要な場合、外の電柱から家までの線を増やします。
電力会社に頼めば８万から１０万円くらいかかるかと。
外の工事と家の中のブレーカーの分電盤も確か変えないといけないはずです
基本料金はアンペアが上がればそのまま上がります。
古めの家なら2線式の場合は良くあります。
外の工事が必要な場合、外の電柱から家までの線を増やします。
電力会社に頼めば８万から１０万円くらいかかるかと。
外の工事と家の中のブレーカーの分電盤も確か変えないといけないはずです
基本料金はアンペアが上がればそのまま上がります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/29 11:48:33
昨日、現場の内見で、電気工事屋さんにも来てもらって聞いたところ、だいたい６万円でいけると言われたのですが、心配なのはその人は引退したじいさまで、息子さんは休みで来れなかったので、違う見立てかも知れないな、実際は６万では済まないのでは…？ということです。失礼だけど現役を退いたお年寄りの言うことは正直、信用できません。（;´д｀）
回答
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A
回答日時：
2024/4/27 18:05:51
普通に考えたら他の物件探した方がいいと思うよ。
A
回答日時：
2024/4/21 12:54:02
いろいろなケースが考えられます
現状単相二線式（メーターに大きく単２）と書かれています
この場合は単相二線式では30Aが限度なので単相三線式に変える必要があります
幹線やり変え、分電盤交換が必要です
10万以上です
電気工事業者に依頼することになります
次に単相三線式で、30Aの場合、漏電ブレーカーで幹線の保護ができる範囲でリミッターもしくはスマートメーターの容量を上げることができます
この場合は電力会社に電話すれば無料です
そして現在の漏電ブレーカー以上のアンペアに上げたいときは幹線のやり変え、漏電ブレーカーもしくは分電盤こと取り替えです
この場合も電気工事業者に依頼で有料です
まずは電力会社に容量を上げたいと連絡したら、どのようにすべきか教えてくれます
その後必要なら電気工事業者に依頼します
場合によっては電力会社から電気工事組合もしくは組合加盟の業者を紹介してくれます
間違っても自分でネットで業者を探すのはやめましょう
検索上位に出てくるところは、ほとんどが信用あるわけでもなく、ただ単に広告費をたくさん払ってるだけのボッタクリ業者です
現状単相二線式（メーターに大きく単２）と書かれています
この場合は単相二線式では30Aが限度なので単相三線式に変える必要があります
幹線やり変え、分電盤交換が必要です
10万以上です
電気工事業者に依頼することになります
次に単相三線式で、30Aの場合、漏電ブレーカーで幹線の保護ができる範囲でリミッターもしくはスマートメーターの容量を上げることができます
この場合は電力会社に電話すれば無料です
そして現在の漏電ブレーカー以上のアンペアに上げたいときは幹線のやり変え、漏電ブレーカーもしくは分電盤こと取り替えです
この場合も電気工事業者に依頼で有料です
まずは電力会社に容量を上げたいと連絡したら、どのようにすべきか教えてくれます
その後必要なら電気工事業者に依頼します
場合によっては電力会社から電気工事組合もしくは組合加盟の業者を紹介してくれます
間違っても自分でネットで業者を探すのはやめましょう
検索上位に出てくるところは、ほとんどが信用あるわけでもなく、ただ単に広告費をたくさん払ってるだけのボッタクリ業者です
A
回答日時：
2024/4/21 07:19:39
先ずは、現地調査を行わなければ工事費用は算出出来ません。
電気の引き込みが単相２線式（電柱からの引込線が２本の場合）ならば電力会社との契約容量の上限は30Aです。
電力会社との契約容量を30A以上にする場合は、電柱からの引込線が繋がっている場所から電気メーターを経由して分電盤迄の幹線ケーブルと分電盤の取替が必要に成ります。
また、エアコン取付場所迄の専用回路の配線とエアコン用コンセントの取付も必要です。
単相２線式から単相３線式への変更と契約容量増加には電力会社への申請手続きが必要ですから、お近くの電力会社に登録の有る電気工事店に現地調査と見積もりを御依頼下さい。
大屋さんがその工事費を負担してくれると良いですね。
電気の引き込みが単相２線式（電柱からの引込線が２本の場合）ならば電力会社との契約容量の上限は30Aです。
電力会社との契約容量を30A以上にする場合は、電柱からの引込線が繋がっている場所から電気メーターを経由して分電盤迄の幹線ケーブルと分電盤の取替が必要に成ります。
また、エアコン取付場所迄の専用回路の配線とエアコン用コンセントの取付も必要です。
単相２線式から単相３線式への変更と契約容量増加には電力会社への申請手続きが必要ですから、お近くの電力会社に登録の有る電気工事店に現地調査と見積もりを御依頼下さい。
大屋さんがその工事費を負担してくれると良いですね。
A
回答日時：
2024/4/21 02:35:22
場所はどちらでしょうか？
大抵は電力会社に依頼すると無料でやってくれます。
容量の大きなメインブレーカーと交換するだけの簡単な工事です。
ただし月々の基本料金は値上がりするかもしれません。
これは地域によります。
大抵は電力会社に依頼すると無料でやってくれます。
容量の大きなメインブレーカーと交換するだけの簡単な工事です。
ただし月々の基本料金は値上がりするかもしれません。
これは地域によります。
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