教えて！住まいの先生

先日階段下の空きスペースに電子レンジが放置されており大家に処分をお願いしたのですがすでにわかっていて「いつ処分しても私の勝手でしょ」と言われ私が処分することになりました。すると側に9年前の消火器を発見しました。大家に交換を依頼したらそれは好意で置いたものだから自分の責任ではないと言ってすぐに交換してくれません。部屋に取り付けてあるエアコンも好意で取り付けたものだから責任はないとのこと。私は最近引っ越して来たのですが契約書もお願いしても作らないし部屋の説明や立ち会いすらありませんでした。ハウスクリーニングとリフォームして綺麗だと言われてましたがエアコン、洗面台、換気扇、物干し場はホコリだらけでエアコンのフィルターはフェルトの様に埃がつまり本体も埃だらけでした。窓類の枠にはタバコの吸殻や灰等がありとてもハウスクリーニングされたとは思えません。大家に言うとその部屋は私達夫婦が掃除きちんとしました。とはっきり言い切っていましたがとても手を着けた形跡もありませんでした。問い詰めるとハウスクリーニングしたのは2階の部屋だけと白状し人間の素人がやったのだから漏れ位あると開き直り出しました
。私は1階に入っていて契約の時にはそんな説明もなく鍵だけ渡されました。管理費や礼金も取られました。大家は逆切れしていい加減で無責任で信用のない大家と思って下さい。と怒り出す始末です。内見せずに入居した私にも落ち度はありますが、こんな大家にどう対応すればよいですか？大家が好意で設置したものは大家の責任外なのでしょうか？どなたか詳しい方教えて下さい。宜しくお願いいたします。ちなみに不動産会社は入っていません。