教えて！住まいの先生
Q 戸建ての賃貸を借りて住んでいます。 ビルトインガスコンロが壊れ大家さんに修理を依頼したのですが修理してもらえません。
理由はチャッカマンなどで火を点ければ2箇所だけは火が点くからです。（残り１つのガス口とグリルは使えません。）
備え付けのガス設備が故障し修理してもらえない場合、賃料を減額できるという資料を読んだのですが、今回のように別の方法で火が点く場合でもこれは適用できるのでしょうか？
教えてください。
備え付けのガス設備が故障し修理してもらえない場合、賃料を減額できるという資料を読んだのですが、今回のように別の方法で火が点く場合でもこれは適用できるのでしょうか？
教えてください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/2 05:03:58
賃料減額請求はできますが、
高くても、月額５，０００円程度と思います。
貸主が応じなければ、調停・訴訟になります。
なので、再度、内容証明郵便配達証明付で
修繕要求をして、いつまでに具体的な修繕
についての連絡がない場合は、借主で修繕、
修繕できない場合は交換を行います。
その費用を請求させていただきます。
支払ってもらえない場合は、賃料と相殺
させていただきます。と通知すればよいです。
必要費償還請求権と言います。
消費生活センターに相談、確認して下さい。
契約書に否定する条文がなければ、当然の
借主の権利です。
高くても、月額５，０００円程度と思います。
貸主が応じなければ、調停・訴訟になります。
なので、再度、内容証明郵便配達証明付で
修繕要求をして、いつまでに具体的な修繕
についての連絡がない場合は、借主で修繕、
修繕できない場合は交換を行います。
その費用を請求させていただきます。
支払ってもらえない場合は、賃料と相殺
させていただきます。と通知すればよいです。
必要費償還請求権と言います。
消費生活センターに相談、確認して下さい。
契約書に否定する条文がなければ、当然の
借主の権利です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/2 05:03:58
ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
内容証明郵便配達証明付きで送ってみたいと思います。
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/4/24 13:56:06
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
