教えて!住まいの先生

Q 東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、

都心にもアクセスが良いと嬉しいです。

賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。

基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。
※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか?といった情報が欲しいだけですが、
当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、
お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。

・家賃:15万円/月程度
・築年数:20年以内(リノベ済みであればもっと古くても可)
・1LDK以上
・駅から徒歩圏内

どうぞよろしくお願いいたします。
補足

賃貸の条件ではないのですが、飲み屋やカフェがある、もしくは商店街があるなど、栄えている駅だと嬉しいです。

質問日時: 2024/5/6 14:02:22 解決済み 解決日時: 2024/5/23 17:49:38
回答数: 9 閲覧数: 152 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/5/23 17:49:38
私は関東ではない地方出身者ですが
都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区)
23区外、横浜、埼玉と色々住みました。

質問者様の条件で住めるお部屋だと
新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが
便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて
気にいるお部屋がなさそうでしたら
参考にしてください。

都心へのアクセス重視なら
中野区、武蔵野市、江東区、練馬区、板橋区がおすすめです。
23区の中では、超高所得でも低所得でもない
普通のファミリー多めです。

治安はそんなに重視しないようでしたら、
埼玉の川口市もありだと思います。アクセス良いですが、最初挙げた5つの市区より築浅の広い部屋に住めると思います。

都心へのアクセスが少し劣りますが、
町田駅、北千住駅も、駅周辺はかなり栄えてるのでいいと思います。

神奈川であれば横浜がおすすめです。
横浜駅にアクセスしやすいエリアだと
街は新しく、東京より綺麗な感じです。
ですが坂は多いです。東京も坂が多い部類らしいですが、東京より多いかつ急坂です。

埼玉であればさいたま市の
南浦和駅、浦和駅、南与野駅とかがおすすめです。駅周辺は飲食店やスーパー充実してますし夫婦、ファミリーにすごく人気です。
埼玉は東京とだいぶ雰囲気が違い
駅から15分も歩けば住宅街だらけっていう感じで、結構地方というか田舎っぽいです。
地方出身者は安心感あるかもです。

千葉だと西船橋駅、浦安駅、市川駅とかがいいのかなと思います。海が近く、東京神奈川よりは坂は少ないので、そういった点に魅力を感じるならおすすめです。あと家賃は1番抑えられると思います。
挙げた3つの駅は都心へ通勤してる人が多く住んでるエリアなので、オフィス街(銀座や東京駅周辺)へのアクセスは◯ですが都心の色々なエリアに休日いきたい方だとアクセス面は若干△かもしれません。

私個人的には、最寄駅が2路線以上あるか
も一つポイントかなと思います。
毎日通勤で電車に乗らないとしても
人身事故での運転見合わせなどよくあるので
JRと東京メトロ、など
2つ以上路線が通ってると安心かなと思います
  • 参考になる:1
  • ありがとう:1
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時: 2024/5/23 17:49:38

皆様たくさんのご回答ありがとうございました。
コメントお返しできていない方申し訳ございません。
詳しく多くのエリアをご提案いただいたので、こちらをベストアンサーにさせていただきます。
皆様本当にありがとうございました。

回答

8 件中、1~8件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時: 2024/5/13 14:20:50
二人共テレワークなのでしたら、3LDK以上がオススメです。
要するに、お二人にそれぞれ仕事部屋があるかたちです。
リビングや寝室の端っこで仕事できなくもないですが、お互いが食事したいとき・寝たいときなど気を遣う部分も出てくるのかなと思いました。

私は八王子方面、大宮、横浜、など住んだことがありますが、圧倒的に横浜がオススメです。雰囲気がぜんぜん違います。

とくに、みなとみらい地区(関内・石川町・馬車道・桜木町あたり)は雰囲気がとても素敵です。丘の上のおしゃれなカフェや図書館、飲み屋、ショッピング施設、公園などいろいろあります。

具体的には以下の駅で探されるのがオススメです。

京浜東北線:横浜~石川町あたり
みなとみらい線全駅
京急:横浜~日の出町あたり
ブルーライン:横浜~伊勢佐木長者町あたり
(多少前後しても、自転車があれば山下公園や赤レンガ倉庫、ランドマークなど散歩できる圏内かと)

ブルーライン以外は都心へのアクセスも良いです。
  • 参考になる:1
  • ありがとう:1
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/12 23:40:03
西武新宿線の駅で言う高田馬場側から順に田無、花小金井、小平、久米川、東村山、所沢などはいかがでしょうか?急行が停まる為、山手線の高田馬場、西武新宿まで30分圏内です。
個人的には久米川駅がお勧めです。駅隣接の激安スーパーもあり、西友も駅から30秒。駅から5分以内でオール完結する駅です。コンビニや薬局、本屋やしまむら、医療ビルもある程、医者も多く、またマックやモス、ケンタッキー、サイゼリヤ、日高屋、満洲餃子、すき家に松屋チェーン店を始め、居酒屋も多数チェーン店あります。チェーン以外にも蕎麦100名店の店や、質のいい和食、寿司、焼肉、本格中華やイタリアン、美味しいパン屋やケーキ屋さんが多数ある飲食店激戦区です。
飲み屋の多さは新宿線で①位、西武新宿、②位、高田馬場 ③位、久米川 と昔から言われる程、とにかく多く路地行く路地はグルメな店も多数です。発展性を含めた最近の住みやすい街にもランクインしました。市は、志村けん出身の東村山市になります。駅から5分圏内にはジムも多く、一番大きい所はプールにジャグジーにサウナ♪、ヨガやコンバットなどの多数教室を兼ね備えたジムも近くにあります♪ 15万も出せるのでしたら結構良いところ住めますよ♪ そして最近かなり力を入れて開発された所沢駅まで10分で行け2駅です。百貨店も直結、こちらも駅中で楽しく過ごせる施設に最近生まれ変わり雨でも楽しめ、地価爆上がりの街です。
久米川駅、お勧めです!!
  • 参考になる:1
  • ありがとう:1
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/12 22:24:44
郊外で良いなら千葉県おすすめです。
足立区の先の松戸、柏あたりだと都内まで一本で行けます。
私は出勤する必要があるので少し嫌になってしまいましたが、家賃1LDKで6万円です。
驚きの駅から徒歩5分です。
  • 参考になる:0
  • ありがとう:0
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/10 12:33:17
月に15万出せるのであれば一戸建ても借りれると思うので、
一戸建てがお嫌いでなければ、検索条件に一戸建て・駐車場有などで出してみたらどうでしょうか!?

お勧めは、王子・北千住ですが、駐車場も必要なら松戸で徒歩15分なら1万以内の駐車場はたくさんあります。
  • 参考になる:0
  • ありがとう:1
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/8 11:23:24
東横線「学芸大学」とかオススメです。
クルマ(駐車場)が必要なら千葉・横浜あたりがオススメです。
  • 参考になる:0
  • ありがとう:1
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/8 03:10:10
私が住んだ経験だと埼玉県の川口市が希望に合いそうだなと思いました。色々ショッピングモールもあるし、シネコンまであります。また、隣駅は東京だからアクセスもよく隣駅は千ベロで有名な赤羽です。

住宅探しで一つ基準になるのは、建物が建てられた年代が1981年以前か以降かです。1981年は耐震基準が大きく変わった年です。1981年以降の基準に沿うと建物の強度が高くなるが、そのデメリットとして空間の面積が狭くなりました。
物件情報をみていると、70年代の建物は急に安くなるのはこういう理由です。リノベーション物件なら、キレイで安くそして広いというメリットもありますが、根本的な点でこういう事情があることを考慮して選ぶべきです。

また、テレワークがメインなら駅の距離はある程度無視してもいいのでは?と思います。

私もテレワークで、テレワーク前提の家に住んでいますが、駅まで徒歩だと30分です。でも自転車で10分で駅に行けるから不便に感じてません。
今は横浜市在住で坂道が多い地区ですが、電動アシスト自転車なら坂道も問題になりませんね。

個人的な感覚てすが、テレワーク前提で物件を選ぶなら家の快適さを最優先して、周辺の環境は徒歩というより、自転車圏内の充実度で選んだ方がいいと思いますよ。
  • 参考になる:1
  • ありがとう:0
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/6 18:19:55
双方テレワークなら2LDKでしょうか。
広めが良いとのことで、そうするといわゆる都心!という部屋は家賃的に難しいと思います。
あとは条件が広すぎて…
二人でデートがてら、色々な町の不動産屋を覗いてみるのもお勧めです。
  • 参考になる:0
  • ありがとう:1
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/5/6 14:49:59
範囲が広すぎてコメントつきにくいようですね。
もう少し希望条件が必要かと思います。
  • 参考になる:1
  • ありがとう:1
  • 感動した:0
  • 面白い:0

この質問が不快なら

8 件中、1~8件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information