教えて！住まいの先生

Q マンションの売却について

祖父が、自分の住んでいるマンション（埼玉県）を売却したいそうなのです。しかし、そのマンションは祖父と祖母の連名で購入したもので、現在祖母が要介護5の認知症のため、書類にサインすることなどができず、売却できません。

売却するには、祖父と祖母が共に亡くなってからではないとけないようで、それまでは後見人制度で弁護士などの有資格者に毎月60000円ほどを払って管理してもらう必要があるそうなのです。

同じような経験をした、または現在困っている方いらっしゃいますか。

何か良い解決策はありますか。
少しでも何かご存じの方がいれば、教えてくださると嬉しいです。

よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/5/19 00:43:50 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/5/24 11:48:34

祖父と祖母の連名とのことですが、祖母さんもそのマンションに住んで居ますか？

もし住んでいるとしたら、居住用不動産ということになるので、家庭裁判所の許可が得られれば売却可能です。

次の居住先がきちんと確保されており、持分に応じた譲渡代金などが祖母さんの財産となるまど、祖母さんに不利益がなければ認められる可能性はありますが、祖父さんの利益優先で売却しようというのはまず無理です。