教えて！住まいの先生

Q 建て替え時の敷地および地盤調査について教えてください。築36年、本年元旦の能登半島地震により中規模半壊で解体することとなったため建て替えを検討しています。

36年前に建てた同じハウスメーカーで建て替える場合、改めて敷地調査や地盤調査は行うものでしょうか。

諸経費で何か省略できる部分はありますか。

ハウスメーカーは石川県金沢市のニューハウス工業株式会社さんで、相談前の質問です。

よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/5/28 01:45:44 解決済み解決日時： 2024/5/28 11:37:37
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A 回答日時： 2024/5/28 11:37:37

敷地調査、地盤調査は必須です。
地震の影響で境界杭の位置もずれてるかもしれませんので、測量も必要かもしれません。

調査に関わる部分で36年前のデータは使えません。削減は無いと考えた方が良いですよ。

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A 回答日時： 2024/5/28 09:36:03

地盤調査は必要、自信で半壊したのなら尚更。

新築するのだから省略できる諸経費は無いと思う、
(ライフラインは多少省略できるかも知れないが)

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A 回答日時： 2024/5/28 06:27:05

＊建て替えでも地盤調査は必須です。現状敷地調査や地盤調査は必ず行います。

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