教えて！住まいの先生

Q 春から彼氏と同棲を考えてる高校三年生です。

今SUUMOというアプリで家を探してます。そこで、ルームシェア可じゃないところは同棲は不可なのか疑問に思ってます。特に何も書いていない賃貸でも同棲は可能でしょうか？また、家賃仮に10万円だと家具含めた初期費用はいくらくらいでしょうか？敷金礼金ありの場合となしの場合を教えて頂きたいです。敷金礼金は賃貸によって異なると思うので大体で構いません。家具は最低限のベッドと机と椅子でいいかなと思っています。写真はSUUMOアプリの条件選択欄です。

質問日時： 2024/6/5 07:45:49 解決済み解決日時： 2024/6/6 06:31:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/6/6 06:31:46

賃貸住宅を営んでいる大家です。
ルームシェアは関係無いですよ。一般物件でお探し下さいね。
同棲の場合は通常契約です。彼が契約者で貴方が同居人になります。
また、敷金は預かり金です。退去される時のクリーニング費用などを引いて残りは返金されます。礼金は大家さんに心付けとして差し上げるお金です。
初期費用は家賃の前払いや諸経費などで通常なら30万程度ですが、家賃10万の物件なら50は必要になります。
他に疑問はありますか？

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回答

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A 回答日時： 2024/6/5 07:53:06

オーナーさんの意向と、契約者様の経済力次第でしょう。
片方が残されて住み続けても十分に払い切れる賃料の物件ならOKかと。

ただ未婚の事実婚未満は喧嘩で壁やドアに穴を開けたりトラブルも多いので嫌うオーナーさんはそれなりの数おられます。
また若いカップルだと「たまり場」にされる懸念を持ち嫌うオーナーさんもおられます。

同性カップルだと更に疑念を持ってみられるオーナーさんもまだまだ多いです。

全てはオーナーさん側の意向です。安く無いものを貸すわけですから。近隣トラブルや退去時の賠償の拒否等しそうな方は避けられるのは仕方ないかと。