教えて！住まいの先生
Q 1500万円の土地が売れた場合の手取り額はおよそどのくらいでしょうか？
質問日時：
2024/6/14 14:42:37
解決済み
解決日時：
2024/6/14 18:45:00
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/14 18:45:00
媒介手数料 561,000円
印紙 １万円
この他に、少なくとも境界確定の費用がかかりますので、それを加えた額と土地の取得額（分からない場合は５％）を売却額から差し引いた残りに、税金（所得税、住民税、復興特別所得税）が掛かります。
短期譲渡所得の場合には39.63％、長期譲渡所得の場合は20.315％
印紙 １万円
この他に、少なくとも境界確定の費用がかかりますので、それを加えた額と土地の取得額（分からない場合は５％）を売却額から差し引いた残りに、税金（所得税、住民税、復興特別所得税）が掛かります。
短期譲渡所得の場合には39.63％、長期譲渡所得の場合は20.315％
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/6/14 18:45:00
ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/6/14 14:42:47
1500万円の土地を売却した場合の手取り額は、概算で以下のようになると思われます。
・売却価格: 1500万円
・仲介手数料(3%): 45万円
・印紙税(0.4%): 6万円
・登記費用: 3万円程度
・その他雑費: 5万円程度
合計で約60万円の費用が差し引かれますので、手取り額は約1440万円となります。
ただし、実際の手数料や費用は物件の状況によって変動しますので、この金額は目安としてご覧ください。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・売却価格: 1500万円
・仲介手数料(3%): 45万円
・印紙税(0.4%): 6万円
・登記費用: 3万円程度
・その他雑費: 5万円程度
合計で約60万円の費用が差し引かれますので、手取り額は約1440万円となります。
ただし、実際の手数料や費用は物件の状況によって変動しますので、この金額は目安としてご覧ください。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2024/6/14 14:42:45
土地の売却には、不動産取引手数料や固定資産税、都市計画税、印紙税などがかかります。また、売却益に対する所得税と住民税も必要です。具体的な金額は、売却価格や土地の評価額、所有期間などによりますので、不動産専門家や税理士に相談することをお勧めします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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