教えて！住まいの先生
Q 配管について質問です。 戸建てを建てて12年になります。 最近、台所の排水が悪いのでパイプユニッシュ等の薬剤を使用したり、排水口下の蛇腹部分を交換したりしましたが、流れが良くなりません。
そこで近所の工務店経由で高圧洗浄をお願いしたのですが、配管が曲がりすぎていてノズルが入っていかないと言われ、途中までやってもらいましたが、流れは良くなりませんでした。自分で床下に入り、配管を見ると添付写真のようになっていました。工務店に見せたところ、台所から垂直に落ちたところと、次の曲がりまでの勾配が緩く、曲がりが多いので詰まりやすい。施工に問題があるとの見解でした。
次に施工業者（工務店とは別業者）を呼び、床下の配管を見てもらいましたが、施工業者は水道業者と写真を共有し、特に問題がない。詰まりは経年的なもの。高圧洗浄も可能であるという見解を示してきました。ただそれは有料なのでまずは定期的にお湯溜めてを流せ、1月に1度は流せ、と言って帰って行きました。
高圧洗浄や特殊な薬剤、ワイヤーでの清掃の方法もある、と言われたのでとりあえず見積もりをお願いしていますが、そもそも施工に問題があるならそれらの頻度も増えてしまうので、配管が改善するなら、そちらを進めてもらいたいと考えています。
写真でしか判断がつかないと思いますが、広く第三者の方に意見をお聞きしたいと思っております。
※基礎の下の配管は画面の奥に向かって外へ出ています。
次に施工業者（工務店とは別業者）を呼び、床下の配管を見てもらいましたが、施工業者は水道業者と写真を共有し、特に問題がない。詰まりは経年的なもの。高圧洗浄も可能であるという見解を示してきました。ただそれは有料なのでまずは定期的にお湯溜めてを流せ、1月に1度は流せ、と言って帰って行きました。
高圧洗浄や特殊な薬剤、ワイヤーでの清掃の方法もある、と言われたのでとりあえず見積もりをお願いしていますが、そもそも施工に問題があるならそれらの頻度も増えてしまうので、配管が改善するなら、そちらを進めてもらいたいと考えています。
写真でしか判断がつかないと思いますが、広く第三者の方に意見をお聞きしたいと思っております。
※基礎の下の配管は画面の奥に向かって外へ出ています。
質問日時：
2024/6/17 18:17:55
解決済み
解決日時：
2024/6/22 08:15:49
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 978 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/22 08:15:49
排水管はよく見る程度の曲がり具合かと思います。
もちろんまがっていない方がいいのですが。
詰まらせてしまうと、何をしてもよくなることはないと思います。
高圧洗浄などできれいに落とすしかないです。
ノズル（洗管ホース）が入らないのは道具の問題です。
ノズル、ホース、高圧洗浄機、そして職人のグレードが高いレベルで揃わないとうまく汚れを落とせませんし、詰まり抜きの道具は高圧洗浄だけではありません。
排水の詰まりを得意とする水道業者（職人）であれば、口ではいろいろ言いながらも簡単そうに抜くと思います。
そういう業者をうまく探せれば比較的安価に解決できると思いますし、間に大手の水道屋みたいなのが入ると人件費や利益など捻出するため数倍の料金に跳ね上がり、簡単に一桁増えると思います。
詰まらせないコツですが、洗い物が終わって目の前から汚れた水がなくなると同時に水を止めないことです。
桶でも鍋でも水（お湯ならなお良し）をためて最後に一気に流すか、毎回丁寧にシンクや排水栓を洗うなどとにかく汚れていない水で押し流す感覚で、排水の枝管内に汚れをとどまらせないことが大切です。
どんなに油を拭いたりしても絶対に流れていますし、詰まった家に行くと決まって「うちはとにかく油を流さないように丁寧に拭き取ってきをつけているのに」と言われます。
そんな努力はしなくても、油は固まる前なら水でも押し流せるのでそのつもりで使っていれば簡単には詰まらないはずです。
7年目くらいから詰まる家も多いので、12年は特に問題があるとは言えません。
最近の家は昔のように外壁（窓）に向かう位置ではなく部屋の中心に近い場所にシンクがある家が大半です。
当然その分床下の横引排水管は何倍もの長さで引き回されるため汚れた水がとどまりやすく、最後にしっかり水を流さないと詰まりやすくなります。
ちょっとお金はかかると思いますが、カメラを入れてしっかり汚れを落とせる業者（職人）を探して見積を取ってみるといいかと思います。
ポイントは自社施工です。
「今日はできない、（道具がないから）今すぐできない」
などは外注なので高額になると思います。
それでも４万から７万くらいはかかることが多いだろうと思います。
参考までに。
もちろんまがっていない方がいいのですが。
詰まらせてしまうと、何をしてもよくなることはないと思います。
高圧洗浄などできれいに落とすしかないです。
ノズル（洗管ホース）が入らないのは道具の問題です。
ノズル、ホース、高圧洗浄機、そして職人のグレードが高いレベルで揃わないとうまく汚れを落とせませんし、詰まり抜きの道具は高圧洗浄だけではありません。
排水の詰まりを得意とする水道業者（職人）であれば、口ではいろいろ言いながらも簡単そうに抜くと思います。
そういう業者をうまく探せれば比較的安価に解決できると思いますし、間に大手の水道屋みたいなのが入ると人件費や利益など捻出するため数倍の料金に跳ね上がり、簡単に一桁増えると思います。
詰まらせないコツですが、洗い物が終わって目の前から汚れた水がなくなると同時に水を止めないことです。
桶でも鍋でも水（お湯ならなお良し）をためて最後に一気に流すか、毎回丁寧にシンクや排水栓を洗うなどとにかく汚れていない水で押し流す感覚で、排水の枝管内に汚れをとどまらせないことが大切です。
どんなに油を拭いたりしても絶対に流れていますし、詰まった家に行くと決まって「うちはとにかく油を流さないように丁寧に拭き取ってきをつけているのに」と言われます。
そんな努力はしなくても、油は固まる前なら水でも押し流せるのでそのつもりで使っていれば簡単には詰まらないはずです。
7年目くらいから詰まる家も多いので、12年は特に問題があるとは言えません。
最近の家は昔のように外壁（窓）に向かう位置ではなく部屋の中心に近い場所にシンクがある家が大半です。
当然その分床下の横引排水管は何倍もの長さで引き回されるため汚れた水がとどまりやすく、最後にしっかり水を流さないと詰まりやすくなります。
ちょっとお金はかかると思いますが、カメラを入れてしっかり汚れを落とせる業者（職人）を探して見積を取ってみるといいかと思います。
ポイントは自社施工です。
「今日はできない、（道具がないから）今すぐできない」
などは外注なので高額になると思います。
それでも４万から７万くらいはかかることが多いだろうと思います。
参考までに。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/6/22 08:15:49
いろいろな側面からのアドバイスありがとうございます。
参考にさせていただき、改善していこうと思います。
他の方々からも有益なアドバイスをいろいろいただきましたこと、
お礼申し上げます。
回答
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A
回答日時：
2024/6/22 05:32:56
>パイプユニッシュ等の薬剤を使用した
とありますが、「ピーピースルーＫ」はお使いになりましたか？
店頭でも普通に購入できる「ピーピースルーＦ」とは別物です。
プロ仕様の薬剤というだけあってかなり強力。
我が家では、今のところこれで改善しなかった事はありません。
購入には「毒物劇物譲受書」が必要となる為、
多少手間がかかりますが、あきらめる前にお試しあれ。
https://sinkaitekiya.com/SHOP/A0012.html?origin=pla&ptid=293946777986&productid=A0012&gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMIxdi-q8LthgMV4W0PAh0dFwRrEAQYAiABEgJqCvD_BwE
とありますが、「ピーピースルーＫ」はお使いになりましたか？
店頭でも普通に購入できる「ピーピースルーＦ」とは別物です。
プロ仕様の薬剤というだけあってかなり強力。
我が家では、今のところこれで改善しなかった事はありません。
購入には「毒物劇物譲受書」が必要となる為、
多少手間がかかりますが、あきらめる前にお試しあれ。
https://sinkaitekiya.com/SHOP/A0012.html?origin=pla&ptid=293946777986&productid=A0012&gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMIxdi-q8LthgMV4W0PAh0dFwRrEAQYAiABEgJqCvD_BwE
A
回答日時：
2024/6/18 01:00:11
写真程度の配管はざらに見ますので、工務店とは別業者と同じ考えです。
しかし、新品時ならともかく詰まった配管はどんなに熱湯を流しても、詰まりが流れる事は有りません。
詰まり油だけでは無く、油と細かいゴミ(粉等)の混じった粘土の高い汚泥なので流れません。
緩いカーブの配管に変えたとしても基礎下や地中ではエルボを使っているので詰まる箇所が減るだけで詰まらなくなる訳では有りません。
しかし、新品時ならともかく詰まった配管はどんなに熱湯を流しても、詰まりが流れる事は有りません。
詰まり油だけでは無く、油と細かいゴミ(粉等)の混じった粘土の高い汚泥なので流れません。
緩いカーブの配管に変えたとしても基礎下や地中ではエルボを使っているので詰まる箇所が減るだけで詰まらなくなる訳では有りません。
A
回答日時：
2024/6/17 19:05:38
排水管清掃を生業とする者です。
配管も勾配も問題無いように見えますし、高圧洗浄ホースが入って行かないわけがありません。
もしかしたら、シンク下の蛇腹ホースとの接続部がボトルネックになっているタイプで、そこが進まないのかもしれません。
しかし、それは技術で何とかなりますし、どうしても入らない場合は蛇腹ホースを外して、そこから入れれば良いだけです。
また、外部の排水桝からは高圧洗浄を行ったのでしょうか。
戸建てだと、通常は排水桝からの高圧洗浄で直します。
施工に関しては、薬品が効くのは排水口に近い所で詰まっている時だけなので、やるだけ無駄です。
ワイヤーは電動トーラーのことですが、これは詰まりは抜けますが、排水管内の汚れは残るので、台所の詰まりに使うのは応急処置みたいなものです。
完全に高圧洗浄一択で、それ以外のことをする必要はありません。
工務店も施工業者もどっちもどっちという対応ですね。
ガス会社か電力会社を介して排水管清掃業者を呼んだ方が早くて安いかもしれません。
配管も勾配も問題無いように見えますし、高圧洗浄ホースが入って行かないわけがありません。
もしかしたら、シンク下の蛇腹ホースとの接続部がボトルネックになっているタイプで、そこが進まないのかもしれません。
しかし、それは技術で何とかなりますし、どうしても入らない場合は蛇腹ホースを外して、そこから入れれば良いだけです。
また、外部の排水桝からは高圧洗浄を行ったのでしょうか。
戸建てだと、通常は排水桝からの高圧洗浄で直します。
施工に関しては、薬品が効くのは排水口に近い所で詰まっている時だけなので、やるだけ無駄です。
ワイヤーは電動トーラーのことですが、これは詰まりは抜けますが、排水管内の汚れは残るので、台所の詰まりに使うのは応急処置みたいなものです。
完全に高圧洗浄一択で、それ以外のことをする必要はありません。
工務店も施工業者もどっちもどっちという対応ですね。
ガス会社か電力会社を介して排水管清掃業者を呼んだ方が早くて安いかもしれません。
A
回答日時：
2024/6/17 18:47:05
配管の勾配は写真では分かりませんが、この配管で問題があると言われると、ほとんどの家が問題ありになってしまいますね。
高圧洗浄できない理由も分かりません。ノズルが入っていかないのは詰まりが原因ではないのですか？
キッチンの配管は油脂が流れやすいので、詰まりが起きやすいですし、12年ですよね？
逆に12年間不便が無かった事が、施工不良ではない事を証明していると思います。
高圧洗浄できない理由も分かりません。ノズルが入っていかないのは詰まりが原因ではないのですか？
キッチンの配管は油脂が流れやすいので、詰まりが起きやすいですし、12年ですよね？
逆に12年間不便が無かった事が、施工不良ではない事を証明していると思います。
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