教えて!住まいの先生
Q 一人暮らしで退去した際にかかる費用について 現在1Rのアパートに2年半ほど住んでいるのですが、今年中に退去しようと考えております。
そこで質問なのですが、アパートを退去する際にかかる費用の相場について伺いたいです。
契約書を確認したところ、退去する際はルームクリーニング費用で35000円、エアコンクリーニングで15000円かかると記載されています。
敷金礼金はナシの物件なので、あとは原状回復のための費用がかかるのかなとは考えているのですが、どのくらいかかるものなのかを知りたいです。
タバコは換気扇の下で時々吸う程度で、部屋の壁はヤニで汚れてるといったことはないです。
契約書を確認したところ、退去する際はルームクリーニング費用で35000円、エアコンクリーニングで15000円かかると記載されています。
敷金礼金はナシの物件なので、あとは原状回復のための費用がかかるのかなとは考えているのですが、どのくらいかかるものなのかを知りたいです。
タバコは換気扇の下で時々吸う程度で、部屋の壁はヤニで汚れてるといったことはないです。
質問日時:
2024/6/22 11:36:47
解決済み
解決日時:
2024/7/15 23:57:48
回答数: 1 | 閲覧数: 120 | お礼: 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/7/15 23:57:48
こればかりはピンキリで、今考えても答えは出ません。
2.5年と短めで敷金0物件なので、あれこれ理由付けて請求される可能性はありますね。
例えばクロス(壁紙)は6年で価値がほぼ無くなります。
しかし、私は10年住んだ賃貸からクロス費用を請求されました。
「1年でも10年でも、綺麗なままならそのまま使用できるから」と言われましたが、
色々調べた上で再見積もりを依頼して0円にできました。
一方で。
私は昔ヘビースモーカーで、室内の壁紙まっ黄色にした事ありますが、
敷金まるまる返ってきた事あります。
タバコのヤニは100%借主負担だから本当は100%請求されるものなのです。
つまり、管理会社とオーナーによって全然違うのです。
万が一、高額請求された場合は再見積もりをとればいいだけです。
なんだかんだ理由をつけて敷金から引いてきます or 追加料金を乗せてきますので、1度は交渉してみてください。
交渉はタダです。安くなったらラッキー(ほぼ安くなる)。
ただし、交渉するためには知識が必要です。 知恵袋で「国交省ガイドライン」「退去費用」「原状回復」など検索し、知識を得た上で値段交渉してください。
なんでもそうですが、「言ったもん勝ち」「知識がある人が勝ち」です!
2.5年と短めで敷金0物件なので、あれこれ理由付けて請求される可能性はありますね。
例えばクロス(壁紙)は6年で価値がほぼ無くなります。
しかし、私は10年住んだ賃貸からクロス費用を請求されました。
「1年でも10年でも、綺麗なままならそのまま使用できるから」と言われましたが、
色々調べた上で再見積もりを依頼して0円にできました。
一方で。
私は昔ヘビースモーカーで、室内の壁紙まっ黄色にした事ありますが、
敷金まるまる返ってきた事あります。
タバコのヤニは100%借主負担だから本当は100%請求されるものなのです。
つまり、管理会社とオーナーによって全然違うのです。
万が一、高額請求された場合は再見積もりをとればいいだけです。
なんだかんだ理由をつけて敷金から引いてきます or 追加料金を乗せてきますので、1度は交渉してみてください。
交渉はタダです。安くなったらラッキー(ほぼ安くなる)。
ただし、交渉するためには知識が必要です。 知恵袋で「国交省ガイドライン」「退去費用」「原状回復」など検索し、知識を得た上で値段交渉してください。
なんでもそうですが、「言ったもん勝ち」「知識がある人が勝ち」です!
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