教えて！住まいの先生

こればかりはピンキリで、今考えても答えは出ません。
2.5年と短めで敷金0物件なので、あれこれ理由付けて請求される可能性はありますね。

例えばクロス（壁紙）は6年で価値がほぼ無くなります。
しかし、私は10年住んだ賃貸からクロス費用を請求されました。
「1年でも10年でも、綺麗なままならそのまま使用できるから」と言われましたが、
色々調べた上で再見積もりを依頼して0円にできました。

一方で。
私は昔ヘビースモーカーで、室内の壁紙まっ黄色にした事ありますが、
敷金まるまる返ってきた事あります。
タバコのヤニは100％借主負担だから本当は100％請求されるものなのです。

つまり、管理会社とオーナーによって全然違うのです。

万が一、高額請求された場合は再見積もりをとればいいだけです。
なんだかんだ理由をつけて敷金から引いてきます or 追加料金を乗せてきますので、１度は交渉してみてください。
交渉はタダです。安くなったらラッキー（ほぼ安くなる）。
ただし、交渉するためには知識が必要です。 知恵袋で「国交省ガイドライン」「退去費用」「原状回復」など検索し、知識を得た上で値段交渉してください。
なんでもそうですが、「言ったもん勝ち」「知識がある人が勝ち」です！

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