教えて!住まいの先生

Q 築50年ぐらいの中古物件の火災保険について質問です。 ほぼフルリフォームする予定で物件購入とリフォームで住宅ローン借入しますが、条件に火災保険加入があり、なかなか安く入れる保険がありません。

共済も住んでいないから基本的にはダメと言われてます。

何かアドバイス頂けたらありがたいです。
質問日時: 2024/6/22 14:40:37 解決済み 解決日時: 2024/6/26 14:42:01
回答数: 9 閲覧数: 947 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/26 14:42:01
築50年ならどこも高額ですよ。
私はギリ平成築で見積もりを
出してもらいましたが30万を
超えていました。

旧耐震の家で築50年なら
受け入れ不可か高額の
どちらかでしょう
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回答

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A 回答日時: 2024/6/24 19:35:39
ローンは当然火災保険は条件。これは仕方ない。それがダメと言われたのならあきらめるしかないです。
共済とは、そちらで借りているんかな?だったらそれも完済してからの話です。基本的なルール以外をしようと思うこと自体間違っとる。
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A 回答日時: 2024/6/22 23:29:23
築古の家に火災保険を付けて、保険金違法に請求する輩が増えたので
ボロ家の火災保険は高くなりました
そういう家に限ってでかいので再調達価格で加入すると死ぬほど高くなります
約定割合を落とせばどうでしょう
実質的に一部保険なのでおすすめしませんが
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A 回答日時: 2024/6/22 22:51:15
古いから、なかなか安くというのは難しいのではないかと。築古は受けてもらえないという話もありますし。

とりあえず住宅ローン決済日には加入しないとダメで自分で見つけられなければ銀行の紹介とかありませんか?(私も築20年以上の中古物件購入した際に銀行から紹介ありました。ただ家財とかが少なかったため条件変えて幸いにも代理店に知り合いいたのでそちらで加入出来ました)。

まず、火災保険を複数の会社扱っているような代理店で各社で見積ってもらい比較するしかないのでは?(ネットは物件がかなり古いので相談も難しいかも)
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A 回答日時: 2024/6/22 20:46:53
アドバイスですか?

入れないなら入らないという選択で良いと思います。
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A 回答日時: 2024/6/22 20:04:20
『条件に火災保険加入があり』
→住みはじめてからの条件ではないですか?
今のところ、まだ取得はしていないのですよね?
ある程度、入居予定日が決まっていたら、その日を発効日として契約すればいいと思います。
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A 回答日時: 2024/6/22 16:32:19
https://life.oricon.co.jp/rank-fire-insurance/structure/#ranking-list

参考にどうぞ
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A 回答日時: 2024/6/22 15:11:19
プロの代理店と相談し、最低限の補償のみにすれば
安くなります。
または通販でも安くなりますが、通販は複雑な保険の内容
をよく自ら勉強してから加入してください。
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A 回答日時: 2024/6/22 14:55:33
今はどこの火災保険も安くはありません
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