教えて！住まいの先生

ありますよ。
鉄筋コンクリート構造ですらあるのですから。
そして木造。
防音性は全くないと思った方がいいです。

私は騒音被害にあいましたが、それ以来最上階角部屋しか選びませんし、木造も選びません。

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大家です。
現代の大手ハウスメーカーでも「画期的な防音システム」の壁を見たことがありません。
木造でもそれなりの仕様にはしてあるけど、「所詮パネルと防音材じゃん」とか思ったりします。（建築途中の見学会で）
だから新築でも音の問題はあると思った方がいいです。

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木造の新築賃貸物件の最上階角部屋でも、騒音問題が発生する可能性はあります。

・隣接する部屋の生活音が伝わりやすい
・上階からの足音などの振動音が伝わる可能性がある
・外部からの騒音が入りやすい

クローゼットが界壁に沿っていないと、居室と居室の間に遮音性能の高い壁がないため、隣室の生活音がよく聞こえてしまう可能性が高くなります。遮音性能を高めるには、クローゼットを界壁に沿わせて設置することが望ましいでしょう。

ただし、最新の建築基準法では一定の遮音性能が義務付けられているため、あまり心配する必要はないかもしれません。実際に物件を見て、周辺環境や建物の構造を確認することをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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木造の新築賃貸物件でも、最上階の角部屋であっても騒音問題は発生する可能性があります。特に、居室が隣の部屋と隣接している場合、壁を通じて音が伝わる可能性があります。また、木造建築は鉄筋コンクリート建築に比べて音の伝わりやすさが一般的には高いとされています。そのため、騒音に敏感な方は、入居前に物件の防音性能を確認することをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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