教えて！住まいの先生

Q この賃貸についての意見をください。賃料4.8万マンション/鉄筋 2階築21年 1DK/32.27㎡

職場や駅からも近いです。実際に行ってみました、住宅街という感じでした。仲介はアパマンショップで、管理会社は地元の企業です。
転職を機に初めての一人暮らしをしようと思っています。回答よろしくお願いします。

質問日時： 2024/7/18 10:22:41 解決済み解決日時： 2024/7/20 19:16:16
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/7/20 19:16:16

敷金2ヶ月ってのが少し高いかなとも思うけど、礼金2ヶ月より全然マシですね。
鉄筋
バス・トイレ別、洗面所独立
都市ガス
駐輪所有り
エアコン、照明
光
駅チカ

もちろん場所にもよるけど、この条件で4.8万ならいいと思いますよ。
いちばん重要なのは住民の民度です。
ゴミ捨て場や共用スペースをよく確認してください。
ゴミ捨て場に放置されたゴミ、明らかにルールを守ってないゴミが置かれてたり
共用スペースが汚い、駐輪場・駐車場に明らかに普通じゃない車・バイクが停まっているなどなど。

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回答

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A 回答日時： 2024/7/18 10:45:58

駅近くて、32㎡あれば、お一人では充分だと思います。

まず、アパマンショップは入居時、入居前クリーニングとか
入居前消臭とか、大家に関係なくオプションを付けるイメージがあります。
24時間対応サービスもあったかと思います。
余計なものですが、そのサービスを付けないと契約できないと思います。
そこの確認をした方が良いと思います。

敷金が２ヶ月となってますが、関西方面ですか？
関西方面ならば、関東と違い、敷引き制度があり、
退去時に敷金は２ヶ月分は償却（返金されない）になると思います。
礼金も不要で良いですが、敷金の返金、そこだけ確認した方が良いと思います。