教えて！住まいの先生

Q 築60年の鉄筋造フルリフォーム1400万円の物件の購入を検討しています。去年フルリフォームしてまだ誰も住んでいない為見た目は新築同様です。

築60年というのが引っかかって二の足をふんでいます。
そもそも築60年のフルリフォームってありなんでしょうか？

・鉄骨の種類
→鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき
・リフォーム時鉄骨状態については不明
・鉄骨防錆処理の有無は不明
・耐震補強の有無
→無し
・結露対策
→全窓二重ガラス
・耐熱対策
→無し
・リフォーム内容について
→骨組みだけの状態から壁や基礎から作り直している

上記の内容は確認済みですが、もし買いであるなら他に確認するべきポイントを教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

質問日時： 2024/7/20 22:06:57 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/7/24 10:31:19

立地的に1400万払う利便性があるならそれも検討要素でしょうか。
骨組みからやり直したのに耐熱無しってのは勿体なかったかな。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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A 回答日時： 2024/7/20 22:44:26

お買い得っぽくも見えるし
怪しさ満点にも見えますね
基礎の状態
鉄骨の状態
屋根の状態
外壁の状態
まずはこれが全くわけわからんって感じ

更に、断熱材のランクも不明です
施工前、施工中の写真と、使っている材料の仕様がわかる資料があるなら
検討の上、判断すべきでしょう
それが無いならスルーしてもいい気がします。
あまりにもギャンブル性が高すぎ