教えて！住まいの先生

Q 中古住宅に消費税はかかるのか？

質問日時： 2024/8/3 00:11:18 解決済み解決日時： 2024/8/3 00:12:43
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/8/3 00:12:43

中古住宅の場合は個人が売主となるケースがあるため、その場合は建物部分に対しても土地代と同じく非課税となります。ただし、中古住宅であっても仲介手数料に対する消費税が発生します。仲介手数料は取引にともなう仲介サービスへの対価であり、土地代や建物代とは切り離して考えるべき費用です。

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A 回答日時： 2024/8/3 00:11:24

中古住宅の売買取引には、原則として消費税はかかりません。

・新築住宅の販売には消費税がかかりますが、中古住宅の譲渡は非課税取引となります。
・ただし、中古住宅の売買に付随して行われる工事や修繕サービスには消費税がかかる場合があります。
・例えば、リフォームや増改築工事を業者に発注した場合、その工事代金には消費税が課税されます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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A 回答日時： 2024/8/3 00:11:24

中古住宅の購入には、原則として消費税はかかりません。ただし、販売者が事業者であり、新築後間もない物件を売る場合など特定の条件下では消費税が課税されることがあります。購入前には、販売者に確認することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。