教えて！住まいの先生

Q 賃貸アパートの契約についてスーモでネット掲載されてる物件に興味があります初期費用15万円以下と記載ありますが、これは審査が通ってしまえば15万円で入居できるということでしょうか？

実際には初期費用15万円の他に費用がかかってきますか？

質問日時： 2024/8/20 00:05:43 解決済み解決日時： 2024/8/20 12:59:29
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/8/20 12:59:29

初期費用の内容として・敷金(賃料の0〜3か月分) ・礼金(賃料の0〜2か月分) ・家賃の前払い(1か月分) ・仲介手数料があります。
他にはカギの交換費用や火災保険代がありますが、どこまでが初期費用なのかはその不動産屋によりますので、確認した方が間違いありません。

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A 回答日時： 2024/8/20 00:05:54

初期費用15万円以下という記載は、通常、敷金、礼金、仲介手数料などの基本的な費用を指します。しかし、実際には契約時に火災保険料、保証会社利用料、鍵交換費用など追加で費用が発生することがあります。また、審査が通ることが前提です。詳細は物件の管理会社や仲介業者に確認することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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A 回答日時： 2024/8/20 00:05:51

初期費用15万円以下と記載されている場合、通常は以下の費用が含まれています。

・礼金(賃料の1〜2か月分程度)
・敷金(賃料の1〜3か月分程度)
・家賃の前払い(1か月分)
・火災保険料
・仲介手数料

ただし、物件や不動産会社によって初期費用に含まれる内容は異なります。15万円以下の初期費用に含まれる費用項目を確認する必要があります。

また、上記以外に別途費用がかかる場合もあります。

・引っ越し費用
・鍵交換代
・クリーニング代
・光熱費の残金
・インターネット工事費用

などが考えられます。入居時に必要な費用を不動産会社に確認し、予算に余裕を持つことをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。