教えて！住まいの先生
Q ペアローンの残債について質問です。 夫婦でペアローンを組みマンションを買いました。持分は6:4です。
離婚のためマンションを売却したいのですが、ローンの残りが夫2000万円、私300万円程度です。仮にマンションが4000万円で売れた場合、4000万を6:4で分けてから残債を返済するのでしょうか？それとも4000万から2300万を返済し残りの1700万を6:4で分かるのでしょうか？
私はボーナスでコツコツ繰上げ返済してきたのに夫は使い放題でした。後者だと損な気がします。
私はボーナスでコツコツ繰上げ返済してきたのに夫は使い放題でした。後者だと損な気がします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/23 12:33:40
056GJ96
財産分与なしなら、前者。
財産分与ありなら、前者でも後者でも結果は同じ。
結局共有財産全体で案分するので。
後は財産分与の話合いで、貴方の頑張り分を取れるかどうか。
財産分与なしなら、前者。
財産分与ありなら、前者でも後者でも結果は同じ。
結局共有財産全体で案分するので。
後は財産分与の話合いで、貴方の頑張り分を取れるかどうか。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/23 12:33:40
前者でも後者でも財産分与がポイントということわかりましたので、ベストアンサーとさせていただきます。
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/8/22 23:11:00
A
回答日時：
2024/8/22 22:51:04
結婚してから購入しているのでマンションも残債も夫婦共有財産です、基本は折半です。4000万から2300万を返済し残りの1700万を夫婦半分で分けます。
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