教えて！住まいの先生

大好きな祖父さんが残してくれたんでしょう。
別荘として使えばいい。

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自分は親や祖母から賃貸物件を相続して賃貸業（所持するだけだけど）やってるんで、そんな物件を相続したら迷わず賃貸にすると思う。
ただ住んでるところから遠いとなると管理丸投げになって採算ベースに届くかもわからないから、いっそ売っちゃうかもしれない。でかくて賃料が高くなってしまい、借り手がつかない可能性もあるし。
別荘としてなら要らない。移り住むメリットがあるなら所有し続けることも考えるけど、住まないなら要らない。貸さないなら持ち続けるという選択肢はとらないかな。

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不動産は固定資産税を払わなくてはいけません。
家や土地をもらうと嬉しいですが、もれなく固定資産税の支払いも
ついてきますから、うんざりしますよ。

家を所有したら、火災保険も必要です。一軒家の火災保険は高いですよ。

また登記もしなくてならないので、司法書士に相談してみてください。
登記にはお金がかかります。

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売却が良いですね、
地元の不動産屋に依頼するとよいですね。

知識がないと貸しても苦労するだけですね。

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遺産で一軒家を相続されたことに対し、まずはお悔やみ申し上げます。

一軒家を売るか貸すかは、以下の点を考慮すると良いでしょう。

【売却する場合の利点】
・一括で現金化できる
・管理の手間がかからない
・売却費用を除いた残りの金額が手元に入る

【売却する場合の欠点】
・将来的に資産価値が上がった際の恩恵を受けられない
・売却に伴う費用(仲介手数料、税金など)がかかる

【賃貸する場合の利点】
・毎月の賃料収入が得られる
・将来的な資産価値の上昇が期待できる
・税制面での優遇措置がある

【賃貸する場合の欠点】
・入居者の管理が必要
・空室時の損失リスクがある
・大規模修繕費用が将来的にかかる可能性がある

総合的に判断すると、手間をかけずに現金化したい場合は売却、長期的な収益を見込める場合は賃貸がおすすめです。立地条件や物件の状態、ご自身の事情なども加味し、よく検討されることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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