教えて！住まいの先生
Q 築40年の家、漏水のお詫びするべきでしょうか？ 築40年の賃貸マンションに住んでいます。 私の部屋から下の階に漏水があり、工事が入りました。
原因は私の過失ではなくマンションの老朽化で裏の水道管が古くなってしまった事でした。
水道業者の方とマンションの大家さんから原因はマンション側なので貴方の責任じゃないので、と言われたのですが
下の階に菓子折りまたは商品券など渡すべきでしょうか？
よろしくお願いいたします。
水道業者の方とマンションの大家さんから原因はマンション側なので貴方の責任じゃないので、と言われたのですが
下の階に菓子折りまたは商品券など渡すべきでしょうか？
よろしくお願いいたします。
回答
A
回答日時：
2024/9/6 13:52:18
A
回答日時：
2024/9/6 08:58:32
そんな必要はないと思いますが、
会った際に大変でしたね。
伝わっていない可能性も考えて、
老朽化によること、あなたも
調査のために床をはがされたとか
何かあれば伝えて・・・
自分には故意も過失もないことを
やんわり伝えたらよいです。
会った際に大変でしたね。
伝わっていない可能性も考えて、
老朽化によること、あなたも
調査のために床をはがされたとか
何かあれば伝えて・・・
自分には故意も過失もないことを
やんわり伝えたらよいです。
A
回答日時：
2024/9/5 23:33:46
以前居たマンションで下の階の下に
水漏れさせた事がありました
原因は老朽化でこちらには全く非が有りませんでしたが
一応ビールを持って行き謝りました
原因も知っていたので嫌な思いせずトラブルも無くお互いに納得出来たので良かったですね。
水漏れさせた事がありました
原因は老朽化でこちらには全く非が有りませんでしたが
一応ビールを持って行き謝りました
原因も知っていたので嫌な思いせずトラブルも無くお互いに納得出来たので良かったですね。
A
回答日時：
2024/9/5 22:32:35
A
回答日時：
2024/9/5 00:56:41
水道管の経年劣化が原因なら不要です。
A
回答日時：
2024/9/4 22:51:05
大家です。
結論として、お詫びしなくて良いです。というかお詫びしない方が良いです。
あなたに全く非が無いのにお詫びしてはいけません。
関係するとかえって問題がややこしくなるかもしれませんし。
築40年ですと、金属給水管だと思いますし。床下の給湯管のエルボ部分等のピンホールなどから水漏れするのは業界では常識です。
あなたに全く落ち度はありませんし、やむを得ないことです。
階下の人も築古の宿命と思うしかないです。嫌なら築浅に引っ越すしかないですから。
結論として、お詫びしなくて良いです。というかお詫びしない方が良いです。
あなたに全く非が無いのにお詫びしてはいけません。
関係するとかえって問題がややこしくなるかもしれませんし。
築40年ですと、金属給水管だと思いますし。床下の給湯管のエルボ部分等のピンホールなどから水漏れするのは業界では常識です。
あなたに全く落ち度はありませんし、やむを得ないことです。
階下の人も築古の宿命と思うしかないです。嫌なら築浅に引っ越すしかないですから。
A
回答日時：
2024/9/4 21:13:10
水道工事の免状を持っている者です。
水道メーターより手前は供給側、水道メーターより先の配管は消費者側の責任となります。
おそらく供給側の漏水と思われますので、責任は全くございません。
謝罪するとかえってややこしくなるのでおすすめしません。
水道メーターより手前は供給側、水道メーターより先の配管は消費者側の責任となります。
おそらく供給側の漏水と思われますので、責任は全くございません。
謝罪するとかえってややこしくなるのでおすすめしません。
A
回答日時：
2024/9/4 06:57:16
基本はしなくてもいいです。
ただ問題があるとすれば、どの程度の説明を管理会社が相手にしたかどうかなんだと思います。説明が悪いと、上階の水道管が漏水した＝上階の入居者の責任と捉えられかねないです。言い方は悪いですが、濡れ衣を晴らしておいたほうがいいと思います。謝罪に行かれればそれをはっきり言うことが出来ます。
それとこの次に下の入居者とささいなトラブルがあっても、円満に解決しやすいです。
ただ問題があるとすれば、どの程度の説明を管理会社が相手にしたかどうかなんだと思います。説明が悪いと、上階の水道管が漏水した＝上階の入居者の責任と捉えられかねないです。言い方は悪いですが、濡れ衣を晴らしておいたほうがいいと思います。謝罪に行かれればそれをはっきり言うことが出来ます。
それとこの次に下の入居者とささいなトラブルがあっても、円満に解決しやすいです。
A
回答日時：
2024/9/2 23:29:29
私ならお菓子程度もってお詫びに行きます。
下の人も設備の不良であってあなたのせいじゃないと理屈では分かっていても、一言あってもねぇくらいに思ってると思います。
そこへお詫びが来たら「いえいえ、あなたのせいじゃなので」と相手も感情にけじめがつくと思います。
下の人も設備の不良であってあなたのせいじゃないと理屈では分かっていても、一言あってもねぇくらいに思ってると思います。
そこへお詫びが来たら「いえいえ、あなたのせいじゃなので」と相手も感情にけじめがつくと思います。
A
回答日時：
2024/9/1 07:46:47
必要ないですよ。
うちも賃貸で設備の老朽化で上から水が漏れてきた事がありました。
上の階の人がすぐにお詫びに来てくれたのですが（菓子折りはなしで）、いやいや貴方様の責任ではないので気にしないで下さいと思いました。
お互いに被害者ですね。
うちも賃貸で設備の老朽化で上から水が漏れてきた事がありました。
上の階の人がすぐにお詫びに来てくれたのですが（菓子折りはなしで）、いやいや貴方様の責任ではないので気にしないで下さいと思いました。
お互いに被害者ですね。
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