教えて！住まいの先生

書かれている使い方を考えると
たしかに入れ替えたほうが良いと思いました。
私ならですが、
・まずファミリークローゼットの位置に洗面所とトイレを持っていきます。それにより玄関から洗面の距離は近くなるので手洗いが楽、トイレに窓が付けれます（個人的には洗面所は不要で、トイレは換気用に設定したいため）
・脱衣所のところに風呂を置き、
洗面のところに脱衣所を設定することで、キッチンと脱衣の距離を縮めます。
・風呂とトイレのところにファミリークローゼットを置き、LDK方面にドアを設定するとスペースが増えます。
・さらにリビングソファ横の廊下は不要になるので、LDK側からの収納スペースでも良いですし、あるいは外から置ける収納（子どもが小さいとのことで例えばベビーカーや子どもの自転車、あればですがスタッドレスタイヤやバーベキュー道具）もありだと思います。あと個人的にはLDKから廊下の扉の位置は壁の圧迫感と人間が右・左動くよりも直線で動いたほうが楽だと思うので右にずらして玄関と直線にします

上記に変更した場合のデメリットもあり、
・洗面所を玄関近くに持ってきたので脱衣所で洗剤等で手が汚れた場合、洗面は遠いので風呂場かキッチンで洗うことになる。
・収納を設定したことにより、
その扉等コストはプラスになる、引き戸にこだわられていると思うのですが、LDK側から収納用の扉つけると壁がほとんどなくなるので、インターホンをどこにつけるかあらかじめスペースを残す必要がある
・水の場所が分かれたことにより給湯器を置く場所次第ですが、洗面あるいは風呂・キッチンでお湯になるまで時間が少しかかる。
ちなみに私の家はキッチンと洗面・風呂が真逆の位置にあり、キッチンがお湯になるまで10秒〜20秒（キッチンから給湯器まで離れています）ぐらいかかりますが間取り優先して正解でした
余談ですがハウスメーカーは水回りを散らばせると嫌がると思いますが、そこは無視で大丈夫です

あくまでも上記は私の場合であり、一般的ではない洗面と脱衣を遠ざける考え（私の家も遠ざけており、廊下に一般的な洗面があります）も1つとして思ってもらえたらと思います。使われ方は人それぞれですので、色んなシュミレーションをおすすめします。

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＞①
＞②
＞そもそもホール(廊下)がいらないなとも思う

玄関とファミクロを入れかえればいいのでは？

スキップフロアの階段位置は玄関側にでしょう。
リビングを横切らないように、テレビの前を通らないように。

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駐車場と玄関の位置が、決まっていないなら。
私なら、ちょっと玄関を右に寄せ、シュークロを広くして、外出用のコート掛けなども置けるようにします。

左手側は、こんな感じ。
脱衣室に除湿の強いエアコンを置けば、脱衣室兼乾燥室に。

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ファミクロって結局人の歩く部分がデッドスペースで無駄ですよ。
シューズクロークも然り。
ウォークインってまやかし。

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ファミリークローゼットはいいと思いますが・・・

ウン◯臭い玄関ポーチって。どうにかならないのでしょうか。
ピンポーン！ブリブリ、ジャーって事になります。

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良くまとまってるし、これでいいんじゃないでしょうか？
ドアを何回も開けたくないならファミクロの折れ戸を
ロールスクリーンにして垂れ壁の後ろにでも隠しとけばいいんじゃない？
ぱっと見、ドアが無い感じにして普段は開けっ放し
客が来たときだけロールスクリーンを下ろすみたいな

廊下が長いとか、ファミクロが遠いとか、思わなくもないですが
この間取りだと仕方がないかなと思います。
帰ってきたときにコートをすぐに置けるし
いいんじゃないでしょうか？
洗面とか脱衣の横におくと湿気るかもしれないですしね

微調整していいなら、脱衣室と風呂の部分をもう４５センチ北に増やしたい
脱衣室を３帖にして（←これはどうでもいい）
風呂を1618にして２０cmでかくして
トイレを１０ｃｍでかくして
廊下を１５cm広くする（ポーチの前の廊下部分も）
これで計４５cm
長い廊下は狭く見えるので、物理的に広くしちゃいたい

あとは脱衣室に乾太くんおいて
畳んだりアイロンかけたりする台とそれ用のコンセントを付けます。
私ならこんな感じするかな。
乾太くんは神

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