教えて！住まいの先生
Q 東京の不動産のことはよく分からないのですが、 地方都市から東京に住むことになり、東京に新築の戸建の家を購入したいのですが、次の場所で『比較的安く戸建が建てられる地域』がありますか？
土地は所有権で、新築の戸建が欲しいです。
しかし会社員（大企業ではありません）のため予算に限りがあり、なるべく安く建てたいです。
親からの遺産や金銭の補助とかはないです。
第1希望 松濤→とにかく立地が良く便利なため。
第2希望 南麻布→ 国際色が強い高級住宅街なため。
第3希望 白金台→ オシャレな飲食店があるため。
第4希望 広尾→ 閑静な住宅街なため。
第5希望 元麻布→ 買い物に便利なエリアなため。
個人的には白金台がいいと思うのですがどうでしょうか？
大きな公園や東京都庭園美術館や松岡美術館などがあり、住環境は抜群です。三田線で大手町まで20分で行けるアクセスの良さです。
しかし高級住宅地としては比較的にリーズナブルなお値段で戸建購入が可能と思います。
※成城学園や田園調布は都心部から離れているため、対象外とします。
しかし会社員（大企業ではありません）のため予算に限りがあり、なるべく安く建てたいです。
親からの遺産や金銭の補助とかはないです。
第1希望 松濤→とにかく立地が良く便利なため。
第2希望 南麻布→ 国際色が強い高級住宅街なため。
第3希望 白金台→ オシャレな飲食店があるため。
第4希望 広尾→ 閑静な住宅街なため。
第5希望 元麻布→ 買い物に便利なエリアなため。
個人的には白金台がいいと思うのですがどうでしょうか？
大きな公園や東京都庭園美術館や松岡美術館などがあり、住環境は抜群です。三田線で大手町まで20分で行けるアクセスの良さです。
しかし高級住宅地としては比較的にリーズナブルなお値段で戸建購入が可能と思います。
※成城学園や田園調布は都心部から離れているため、対象外とします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/5 22:59:17
すでに回答いただいているように、そのエリアで新築戸建は「予算が一桁ちがうのではないか」というレベル。「絶対に無理」です。
可能性があるとすれば、山手線そとの東京区部の外れ、狭小、築年数経過(30年とか)の中古でしょうか。
再建築不可物件も可能性ありますね。
借地は、定期借地権なら可能性あるかも、ですが、ほとんど出物がありません。旧法借地権はせいぜい三割くらいしか安くなりません。
Suumoなどで検索してみてください。
可能性があるとすれば、山手線そとの東京区部の外れ、狭小、築年数経過(30年とか)の中古でしょうか。
再建築不可物件も可能性ありますね。
借地は、定期借地権なら可能性あるかも、ですが、ほとんど出物がありません。旧法借地権はせいぜい三割くらいしか安くなりません。
Suumoなどで検索してみてください。
回答
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A
回答日時：
2024/9/5 20:19:16
江戸川区篠崎とか葛飾区水元とかいいですよ。ディープな東京です。
A
回答日時：
2024/9/4 18:52:00
あなたが欲しいと思った土地は
素人には話は回ってきません
隣国のお金持ちが希望額に１割乗せて買っていきます
買おうと思っても驚くことに超1等地の銀座はほとんどが借地権です
ご指摘の土地も借地権が多い地域でしょう
それでも予算は足りないと思います
それがご指摘の土地の実情です
素人には話は回ってきません
隣国のお金持ちが希望額に１割乗せて買っていきます
買おうと思っても驚くことに超1等地の銀座はほとんどが借地権です
ご指摘の土地も借地権が多い地域でしょう
それでも予算は足りないと思います
それがご指摘の土地の実情です
A
回答日時：
2024/9/4 16:10:44
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