教えて！住まいの先生

返金はないですが、今後の家賃も変わらないなら、思い切って他の部屋に引っ越しては。
40万ぐらいかかるかもしれませんが、4年で元は取れるし、さらに4年住めば40万の得。

他の部屋が今の部屋ほど住みやすいかはわからないし、何人も引っ越していくような騒音出す人がいるとか後悔するリスクも頭にいれておきましょう。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

あなたが知らないだけで、逆にあなたより高い金額の人がいたら？そっちに合わせますか？

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

他の部屋の賃貸条件（家賃など）はあなたに一切関係ないことです。
賃貸借契約は各部屋ごとに交わされるものです。物件全体で共通とかありません。各部屋で賃貸条件がバラバラで良いのです。

今回のように「他の部屋が安いから自分の部屋も下げて！」という主張が通ってしまったら…逆に他の部屋が高くなったらあなたの部屋も同じく家賃アップになってしまいます…そんなの困るでしょう？嫌ですよね？納得出来ないですよね？

あくまでもあなたが合意して交わした契約条件があなたの条件です。
他の部屋は関係ありません。

もちろん他の部屋の条件を元に値下げ交渉をするのは自由です。
でもそれで相手が応じるかは別問題。普通は応じませんけどね…

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

返金はありませんよ。
賃貸の契約は他の部屋の家賃は関係なくあなたと貸主との契約内容が全てです。

もし家賃値下げを交渉したいのなら次の契約更新時（1年半後）に言ってみてください。
逆に他の部屋の家賃が上がると家賃値上げの交渉がくるかもしれませんが。
そこは貸主とあなたとの交渉次第になります。
他の部屋が安かろうと高かろうと関係ありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

ありません。賃貸契約は個別に取り扱うのであなた自身が契約の変更または終了するまで有効です。よって遡って正当な理由もなく返金を求めることはできません。他の人の契約内容と異なることは正当な理由ではありません。逆に考えて他の人の契約があなたより高い家賃だからといって差額を請求されることはありません。仮にされても納得できないと思います。よって、遡ることはできませんが、将来に向かって他の部屋の家賃がやすいことを理由に家賃の値下げ交渉はできます。ただし、先方はそれを絶対に承諾する義務はありません。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら