教えて！住まいの先生

関西ですが、敷礼ゼロで3万円台前半の賃貸に19歳〜30歳まで11年住んでましたw

駅から徒歩2分、5分内にコンビニと7分内にスーパーがあり、都心部に出るのも電車で10分以内。
ついでで言うと、徒歩5分以内に交番もありました。

アパートではなく有名な某マンションで、部屋は4畳半1R。ユニットバスですが綺麗でした。

最初は快適に住めないだろうな…と思っていましたが、この狭さだと散らかりようもなく、でも必要な物は手の届くところにいつもあって、かなり住み心地良かったです。
普通に友達も遊びにきていました。

エアコンは365日付けっぱなしで、水道も節約してないのに光熱費は電気ガス水道合わせて毎月5000円台。
そのマンションは老人が多く、治安が悪いどころかむしろ穏やかでした。
隣のおばあちゃんがお菓子くれたりw

30歳で猫を飼いたくなって6万円台の一軒家に移り住み、その後結婚して今は広い家に猫と夫と子供と住んでますが、今思ってもあのマンションは快適だったなぁと思います。
部屋が狭くても大丈夫（むしろ落ち着く）って人にはオススメしたいくらいです。

選びすぎず、何かを妥協できる考えであれば2〜3万円台でも穏やかに暮らせる物件はありますよ。
貯金もめちゃくちゃ貯まりましたしね⭐︎

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都内だとあり得ないですね
春日が住んでいたところ以下
生活保護者とか異常な守銭奴しかいませんね

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家賃相応の生活環境だと考えましょう

逆に、その家賃まで下げないと誰も借り手がいない。という事です

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地元だとふつーの賃貸

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高齢者向け団地がそのくらいだった気がします。
築年数が古く１階は湿気がひどい。
建物の階数的にエレベーターがないから大変。
セキュリティが皆無。オートロックとかね。
そんな感じだった気がします。

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安いのはそれなりに理由があると思います。
隣人、住人の質が良くないところが多いためトラブル、ストレスが半端なくかかります。
女性1人ぐらしだとたちの悪い隣人ストーカーや覗きなどもあります。

少しの間だけ我慢でもよほどのメンタルでないと日常生活なので厳しいと思います。

家賃が高くて住人の質が悪いというのはあまりないと思います。

それなりの収入があると社会的地位があるため自身の振る舞いに気をつける方が多いと思います。

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家賃が２万３万のアパートは学生や生活保護の人が住むようなところが多いので壁薄く、人の質もあまり良くないところが多いのが現状。
ルールやマナーが守れない人が多いのが5万以下の物件の悪い所です
安いアパートだと防音性もないので隣人トラブルに発展しやすいです。
5万より上6万からになるとそれなりにしっかりとした作りの建物が増えてきますし、地域によるが、9万も出せばそれなりに防音のきいた賃貸に住むことができます
家賃が高ければ高いほど常識のある人が増えるのは当たり前で、家賃が低ければどんな人でも入れるので、外れを引くととんでもない物件にあたり、ノイローゼレベルまでいきます、、

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それなりの住人が集まる所ですから、それなりのトラブルは当たり前だと思って暮らして居ました。
隣の文句を言うなら少しでも高いマンションに住めば、それなりの人に囲まれます。
ですから私は安アパートを出て、25歳の時に新築分譲マンションを購入しました
もう30年以上経ってますが、これといったトラブルは無いです。

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随分前のことですが、一人暮らしのときに、東京の府中で2万7千円(2DK)のアパートで、高島平で3万5千円(3K)のアパートで暮らしたことがあります。
どちらも駅から徒歩圏内(10〜15分)でした。

安かったのは築年数が長い物件だったためです。(安くて部屋数が多く広めの物件にこだわって探した)
水回りが旧式だったり全体的に古くさいデザインだった以外にはなんの問題もなく、他の住民もごく普通の人でしたよ。
住民の質って、家賃よりも地域性の影響が大きいんじゃないですかね。

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自分は都内住みじゃないので、そっちの方は知りませんが、家賃が安いのは薄利多売方式に似たようなものだと思います。例えばふつーの値段のするアパートなら床にキズがあれば修繕してから貸しにだすでしょう。でも安い所は床にキズが付いてても修繕はせずにそのまま貸し出します。「キズはあるけど、代わりにあなたが多少この家にキズをつけても許容します」という旨の説明をされたことがありますので。（やっすい家は何軒か借りましたが説明無くても特にお金を要求されたことはない）
私は学生の多い賃貸だったので（学生向けは上で言ったようなところが多い）初めて一人暮らしをする人が多いという点では当たり外れは大きいのでしょう。それにその程度の安いところにしか住めない人間が集まるという意味で、相対的に質は下がるのは致し方ないでしょうね。

自分も相対的に質の悪い人間の一人ではありますが笑 それなりの家賃を払ってるからといってご近所トラブルがなくなるわけではありませんが、安いところでは壁が薄すぎて隣の部屋の人の咳が聞こえることも多いです笑
それがストレスになるようならちゃんと不動産の人の話を聞いたり、内見のときに見極めるのが大切ですね。

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