教えて！住まいの先生
Q 家づくりについてです。 もう棟上げも終わり、、家の内装では後悔はしていませんし、住んでみて後悔するのは当たり前だと思っています。 ですが、外構についてで少し引っかかっています。
地上げが、元々自分達はよく分かってはないけど、地上げは結構1メートル近く上げたいという事を伝えてました。
最終的にこれだけ地上げすると言うとそんなに？？となり、それなら階段が4段ほど増えると言われました。
仕方ないな、と思っていたのですが、
段々と、不満に思ってきて。
土地は実家の土地で、分筆して建てます。
それならもう少し土地を大きくして、なだらかなスロープもかけれるようにしたかったし、もう少し余白作りたかった。
今は道路からギリギリ、車庫もギリギリ停めれるくらいの広さで、玄関階段降りると道路に出るのでは?と言うくらいの広さです。
自分らも詳しくないし、現地で見てても本物があるわけじゃ無いしよく分からず、何度もこれくらいの広さで車ちゃんと停められますか、狭くならないですか、と何回も聞きましたが、建築士の人がこれで十分ですよ、むしろ広いと言う言葉を信用してならこれで…となっていました。
自分が決めたことなので、相手に文句を言うつもりは全くないですが、不満をどこかにぶつけたくて。
まだ外構はしてないので、他の人にも図面を書いてもらおうかとは思っています。
プランをもう一度考えてきてもらって、納得できたら良いな、
このままでも出来上がればとても良い！と思うのかもだけど。
（ ; ; ）
最終的にこれだけ地上げすると言うとそんなに？？となり、それなら階段が4段ほど増えると言われました。
仕方ないな、と思っていたのですが、
段々と、不満に思ってきて。
土地は実家の土地で、分筆して建てます。
それならもう少し土地を大きくして、なだらかなスロープもかけれるようにしたかったし、もう少し余白作りたかった。
今は道路からギリギリ、車庫もギリギリ停めれるくらいの広さで、玄関階段降りると道路に出るのでは?と言うくらいの広さです。
自分らも詳しくないし、現地で見てても本物があるわけじゃ無いしよく分からず、何度もこれくらいの広さで車ちゃんと停められますか、狭くならないですか、と何回も聞きましたが、建築士の人がこれで十分ですよ、むしろ広いと言う言葉を信用してならこれで…となっていました。
自分が決めたことなので、相手に文句を言うつもりは全くないですが、不満をどこかにぶつけたくて。
まだ外構はしてないので、他の人にも図面を書いてもらおうかとは思っています。
プランをもう一度考えてきてもらって、納得できたら良いな、
このままでも出来上がればとても良い！と思うのかもだけど。
（ ; ; ）
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/21 14:00:19
設計の仕事をしています。
地鎮祭の時に、建物の配置と地盤の高さをお施主さんと一緒に確認するようにしていますがそれはなかったのですか？（HMの友人もそういうことはトラブル防止にすると聞いたことがあります）
もう棟上げが終わっているとのことで残念ですが、基礎を打つ前が建物の配置を変えられるラストチャンスです。
地鎮祭の時に、建物の配置と地盤の高さをお施主さんと一緒に確認するようにしていますがそれはなかったのですか？（HMの友人もそういうことはトラブル防止にすると聞いたことがあります）
もう棟上げが終わっているとのことで残念ですが、基礎を打つ前が建物の配置を変えられるラストチャンスです。
回答
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A
回答日時：
2024/9/17 15:18:22
注文住宅で家を建てました。
あと知り合いたちをみて思ったこと、
業者の思う大丈夫と私たちが思う大丈夫て
かなり差があります。
車庫を1つ作るにしろ、車一台分の車庫を
というと本当に人がギリギリ歩けるぶんの
設計をしてきたり。注文者の頭の中では
タイヤ交換したいとか、かなり余裕のある
作りをイメージしてて確認しないと
何でこんな狭い？てなります。わたしも
ど素人ながらキッチンもランドリールーム
も玄関も気になる点は全てメジャーで
はかりました。かなり頭はパンクしそうで
したが希望はかなり叶ったと思います。
つねに確認が大事です。やり直しはできな
いので。
あと知り合いたちをみて思ったこと、
業者の思う大丈夫と私たちが思う大丈夫て
かなり差があります。
車庫を1つ作るにしろ、車一台分の車庫を
というと本当に人がギリギリ歩けるぶんの
設計をしてきたり。注文者の頭の中では
タイヤ交換したいとか、かなり余裕のある
作りをイメージしてて確認しないと
何でこんな狭い？てなります。わたしも
ど素人ながらキッチンもランドリールーム
も玄関も気になる点は全てメジャーで
はかりました。かなり頭はパンクしそうで
したが希望はかなり叶ったと思います。
つねに確認が大事です。やり直しはできな
いので。
A
回答日時：
2024/9/17 05:44:31
かさ上げそれだけしたら、階段作るしかないし、作ったらその分面積は狭くなりますよね。。。
スロープにすると余計に狭くなります。。。
あなたの希望を叶えるために建築しも苦肉の策だったのではないでしょうか。
外構を広めたければ、家のなかを狭くするしかないですから。
どっちもなんてできませんよね。
家が部屋が狭くなくてよかったと思ってなくて諦めるしかないですね。
素人でわからないなら、玄人がそんなに？普通はしないよ？ってことには口を出さないのがいいかもしれませんね。
わからないことに素人でこだわりを持つと、普通と違うものを作ることにるので、玄人もイレギュラーになりますからね。
経験と思って割りきりましょう。
スロープにすると余計に狭くなります。。。
あなたの希望を叶えるために建築しも苦肉の策だったのではないでしょうか。
外構を広めたければ、家のなかを狭くするしかないですから。
どっちもなんてできませんよね。
家が部屋が狭くなくてよかったと思ってなくて諦めるしかないですね。
素人でわからないなら、玄人がそんなに？普通はしないよ？ってことには口を出さないのがいいかもしれませんね。
わからないことに素人でこだわりを持つと、普通と違うものを作ることにるので、玄人もイレギュラーになりますからね。
経験と思って割りきりましょう。
A
回答日時：
2024/9/13 12:51:15
設計GLを上げたっていうことですね。
隣地や道路に対して敷地の土砂が流入・流出するようなことがなく敷地内で水勾配が取れているというのは重要ですが、広さについてはきちんと確認すべきでしたね。将来おおきな車や車高が低い車に買い替えたりすることもあると思いますので、この点が大丈夫かだけは確認したほうがよさそうですね。
隣地や道路に対して敷地の土砂が流入・流出するようなことがなく敷地内で水勾配が取れているというのは重要ですが、広さについてはきちんと確認すべきでしたね。将来おおきな車や車高が低い車に買い替えたりすることもあると思いますので、この点が大丈夫かだけは確認したほうがよさそうですね。
A
回答日時：
2024/9/12 16:01:51
マンガでも良いので寸法をかけば答えやすいかもしれませんね。
前面道路の幅員が車以上にあるなら、幅2.5ｍ×車の奥行きがあれば駐車は可能です。
前面道路が狭い場合は幅が最低3.0ｍないと入れにくいとかになります。
あと他の人に図面を書いてもらう場合は、どちらか外構工事を断る方に設計料は払う必要はありますよ。
前面道路の幅員が車以上にあるなら、幅2.5ｍ×車の奥行きがあれば駐車は可能です。
前面道路が狭い場合は幅が最低3.0ｍないと入れにくいとかになります。
あと他の人に図面を書いてもらう場合は、どちらか外構工事を断る方に設計料は払う必要はありますよ。
A
回答日時：
2024/9/12 08:44:00
何回もきいて大丈夫と言われた それを信じて決めるんじゃなくて、自分で測って自分がそれで大丈夫かどうか決めるんですよ。私は遠隔地で建てたので現地で検証できませんでしたが、旦那と車のまわりにチョークで線書いて、実際に駐車するように動かしたりドア開けて乗り降りし、ここに壁がくるからあと少し広げようか、と検証しましたよ。
分筆大きくすればその分工事にも今後の税金も高くなるし、その辺も含めて担当者が最適になるように設計してくれたんじゃないですかね。
今からできるだけのことをやって、後悔ないよう頑張ってください。
分筆大きくすればその分工事にも今後の税金も高くなるし、その辺も含めて担当者が最適になるように設計してくれたんじゃないですかね。
今からできるだけのことをやって、後悔ないよう頑張ってください。
A
回答日時：
2024/9/12 08:29:28
駐車場のスペースや玄関周りのアプローチの取り方は個人の好みもありますが実際のスペースで事足りるかは丁張前に実際に車を持ってきて確かめる、足を使って確かめるなどの確認作業が必ず必要です。何度も何度も確認してからOKを出すのです。使うのはあなたなんですからね。
A
回答日時：
2024/9/12 08:03:26
今更言っても何ですが、サイズ感については何でもそうですがきちんと寸法を把握して、今停めているところの寸法と比較してサイズ感を把握すべきです。
車が軽自動車かワンボックスカーかで感覚は違いますし、車の後ろから荷物を出し入れするかで欲しいサイズも違ってきます。現地の感覚値は合っているようで違う場合もありますね
車が軽自動車かワンボックスカーかで感覚は違いますし、車の後ろから荷物を出し入れするかで欲しいサイズも違ってきます。現地の感覚値は合っているようで違う場合もありますね
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