教えて!住まいの先生

Q こちらは古い家に住む50代半ばの夫婦と高校生の家族です。

今の家は耐震性で不安だし、広い庭の草引き剪定、落ち葉掃除などもしんどくなり、住み替えを考えています。築30年程の中古住宅で気に入った物件があり、購入を検討しています。向かいは空き地で斜め前は広い公園で、高台からの見晴らしも良く、家の中も広くて綺麗です。
ただ気になるのは玄関ドアまで10段程の階段で、住んでるうちに嫌にならないかな?
駐車場も2台ギリギリでドアが開けにくいかも? 駐車場の後ろが玄関ドアへの階段なので、いちいち通りにくいかな?と言う点です。
地方の田舎なのでお値段は800万円台です。
皆様のアドバイスをお聞きしたいです。
質問日時: 2024/9/19 19:30:31 解決済み 解決日時: 2024/9/21 23:56:18
回答数: 4 閲覧数: 140 お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/9/21 23:56:18
50代なのですね 後10年越え時に階段上って玄関に上がるのが億劫になるでしょうね 駐車場も狭いとなれば余計に運転技術も下がるので ぶつけたり こすったりが出てくるでしょう 駐車場から平らで入れる家を探すほうが良いと思います
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A 回答日時: 2024/9/20 14:19:24
それは、ストレスになりますね。
棺おけかついて、10段。
救急車が来て10段。
退院してきて10段。
買い物して来て10段。
年取ったら、3段が限界。
これから、大雨、地震も考えるべき。
空き地は当てにならない。
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A 回答日時: 2024/9/20 00:04:22
そのような物件はお勧めできません。

耐震性で不安で住み替えを検討されているのですよね。それで築30年程の物件はお勧めできません。
最低でも2000年基準をクリアーされている中古物件ではないと耐震性の完全にはなりません。


10段の階段が日常的に負担になるかどうかは今後の体力や健康状態にもよりますが将来的に脚力が衰えた場合階段の上り下りが難しくなる可能性も考えてお勧めしません。

2台分の駐車場がギリギリでドアが開けにくい場合はこれもお勧め出来ません、

高校生のお子さんが運転を始めたときに使い勝手がどうかも考えてみてください。
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A 回答日時: 2024/9/19 19:51:01
老後を考えてリフォームされたらいかがでしょうか。
段差はスロープする以外に対処はないかと。
屋内ならエレベーターを設置しているお宅もご近所にありますが。
でも、当地は傾斜地に住んでいる人間も多いので階段は20、30段とあるお宅もあります。
高齢になったらさぞつらいのではと思いますが、長年生活していると慣れてしまうようで、重たい荷物は今は宅配してくれるスーパーも増えたので何とかやっているようです。
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