教えて！住まいの先生

やめた方が良いですね
結婚しなければ持ち家にそれほどこだわる必要はありません
生活が借金に支配されますよ

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

・年収800万円で5300万円のマンションを購入するのは可能ですが、かなり厳しい状況になると思われます。
・一般的に、住宅ローンの返済額は年収の3分の1程度が目安とされています。年収800万円の場合、住宅ローンの返済額は月額約22万円が限度と考えられます。
・5300万円のマンションを35年ローンで借り入れた場合、毎月の返済額は約18万円となります。これに修繕積立金3万円、固定資産税15万円(年間)を加えると、年間で約250万円の住宅関連費用が必要になります。
・年収800万円から住宅関連費用250万円を差し引くと、生活費に550万円しか残りません。生活が非常に厳しくなる可能性があります。
・ただし、頭金を多く用意できれば返済額は軽減されますし、賞与などの年間収入も影響します。また、マンション価格や借入金利によっても変わってきます。
・総合的に判断すると、5300万円のマンションは年収に対して高額すぎる可能性があります。慎重に検討する必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら

年収800万円の場合、一般的には住宅ローンの返済額が年収の25%以内であることが望ましいとされています。年収800万円の25%は200万円ですので、月々約16.7万円が目安です。

5300万円のマンションを購入する場合、頭金やローンの条件にもよりますが、月々の返済額がこの範囲内に収まるかどうかがポイントです。修繕積立金3万円と固定資産税15万円/年を加えると、さらに月々の負担は増えます。

購入前には、金融機関に相談して具体的なローン計画を立て、月々の返済額や総返済額を確認することが重要です。また、将来の収入の見通しや、他の生活費や将来の計画も考慮に入れる必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら