教えて！住まいの先生
Q 大学生が一人暮らしするのに適した賃貸物件ってどういうのが普通なのでしょうか？ 女子です。 来年地方から京都へ行き大学生になるので、今部屋を探しています。
通いやすいところが極端に古いか新築か、しかなく、私としては古いところは嫌だなと思っています。特にトイレやお風呂です。しかし新築となるとセキュリティも万全で、かなり環境がいいので費用がすごくかかります。普通がどれくらいなのか分からず、どうしたらいいか迷っています。
子供の立場からしたら分かってないことも沢山あると思います。最近の相場など、アドバイスお願いします。安全面も気になります。
子供の立場からしたら分かってないことも沢山あると思います。最近の相場など、アドバイスお願いします。安全面も気になります。
回答
9 件中、1～9件を表示
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A
回答日時：
2024/10/5 13:44:34
安い高いなどはご自身で調べた通りです
昨今、共働きが当たり前で田舎ほど学費と生活費を出せない傾向にあります
それを普通というのであれば普通だと思います
私大で一人暮らしぶんの費用払える親はあまりいません
京都だと電車で大阪にも行けますし遊ぶ金欲しさに崩れていく学生も多いです
水商売にハマって大学4年で中退、人生ぼろぼろで本末転倒みたいなケースがあってそれを警戒する親はそこそこ多いですよ
親が出してくれるなら高いお金払って綺麗でセキュリティもよい所に住んだらいいと思います
昨今、共働きが当たり前で田舎ほど学費と生活費を出せない傾向にあります
それを普通というのであれば普通だと思います
私大で一人暮らしぶんの費用払える親はあまりいません
京都だと電車で大阪にも行けますし遊ぶ金欲しさに崩れていく学生も多いです
水商売にハマって大学4年で中退、人生ぼろぼろで本末転倒みたいなケースがあってそれを警戒する親はそこそこ多いですよ
親が出してくれるなら高いお金払って綺麗でセキュリティもよい所に住んだらいいと思います
A
回答日時：
2024/10/5 09:57:22
行く学校が斡旋してくれることも
あります、尋ねてみましょう。
あります、尋ねてみましょう。
A
回答日時：
2024/10/5 09:45:31
女子学生専用マンションを作ってますが、人気があります。
防犯カメラや、警備装置、管理人などを充実させているほか、洗濯物が見えないようにベランダの物干し部分に目隠しなどを設置しています。
女子学生専用物件がなくても、そういった防犯面が充実している物件がいいと思います。
不動産会社からすると、女子は髪が長いので、排水管清掃回数を増やさなければならず大変なんですけどね。
防犯カメラや、警備装置、管理人などを充実させているほか、洗濯物が見えないようにベランダの物干し部分に目隠しなどを設置しています。
女子学生専用物件がなくても、そういった防犯面が充実している物件がいいと思います。
不動産会社からすると、女子は髪が長いので、排水管清掃回数を増やさなければならず大変なんですけどね。
A
回答日時：
2024/10/4 22:00:41
最低でも
築15年以内
オートロックつき
駅徒歩10分程度圏内
幹線道路や繁華街や線路沿いなどうるさそうなところは避ける
マンションもしくはハウスメーカーの
(比較的値段がお手頃なのはシャーメゾン)などがいいですよ。
シャーメゾンであれば木造でも騒音もないです。
築15年以内
オートロックつき
駅徒歩10分程度圏内
幹線道路や繁華街や線路沿いなどうるさそうなところは避ける
マンションもしくはハウスメーカーの
(比較的値段がお手頃なのはシャーメゾン)などがいいですよ。
シャーメゾンであれば木造でも騒音もないです。
A
回答日時：
2024/10/4 21:38:43
大学生協が賃貸物件のあっせんをしていることが多いです。
相場はそこで聞いてみましょう。
京都の大学の生協さんに問い合わせたことがありますが、LINEで問い合わせでしたよ。京都の学生向け物件は利便性などを加味しても少し高めだとおっしゃっていました。
また、1年生はリフォーム直後の物件・新築物件・築古で売れ残り物件しか現物を見ることができません。
退去予定もまだ不動産屋さん側からは聞きにくい場合があるかもしれませんが、秋口にメールやハガキなどで退去予定がないかを聞かれる場合もないことはないでしょう。
実際に見ないで決めざるを得ない学生も多いですが、最近は動画や360度写真でほぼお部屋の感覚がつかめるはずなので、「退去予定」のお部屋も紹介してほしいと何件か言ってみてはどうでしょうか。自分の予算と大学への距離など妥協できない条件が揃っている物件の「出待ち」を可能なら試るのもひとつの方法かと思います。
一般入試の学生も退去予定のお部屋について、出願後、つまり合格前予約をすることが珍しくなくなっています。人気の物件だと何人も申し込みがあって自分が申し込みたいと思ったらもう10位までで断っていますと言われてしまったことも。お目当ての物件をいくつか話しておき、その中で空き予定が出たらすぐ仮押さえするとか。
住居に不満がない方が精神的にもいいのですが、コロナのような感染症が流行している時期はともかく、今は家に寝に帰るという学生さんも多くなっていると思います。物価も上がっていますので仕送り額に見合った家賃額はしっかり抑える方がバイトを増やさなくていいと思います。
安全性は男女ともに気にするご時世です。何階にいても安全とは限らないですが、検討中のお部屋の中は見られなくてもグーグルなどで建物の周りがみられるなら見るなど、工夫してみてください。京都は人が多く大きな街ですが、どこも夜道は暗いので夜間の人の出は少ないときいたことがありますし、実際そうだろうなと感じたこともあります。
相場はそこで聞いてみましょう。
京都の大学の生協さんに問い合わせたことがありますが、LINEで問い合わせでしたよ。京都の学生向け物件は利便性などを加味しても少し高めだとおっしゃっていました。
また、1年生はリフォーム直後の物件・新築物件・築古で売れ残り物件しか現物を見ることができません。
退去予定もまだ不動産屋さん側からは聞きにくい場合があるかもしれませんが、秋口にメールやハガキなどで退去予定がないかを聞かれる場合もないことはないでしょう。
実際に見ないで決めざるを得ない学生も多いですが、最近は動画や360度写真でほぼお部屋の感覚がつかめるはずなので、「退去予定」のお部屋も紹介してほしいと何件か言ってみてはどうでしょうか。自分の予算と大学への距離など妥協できない条件が揃っている物件の「出待ち」を可能なら試るのもひとつの方法かと思います。
一般入試の学生も退去予定のお部屋について、出願後、つまり合格前予約をすることが珍しくなくなっています。人気の物件だと何人も申し込みがあって自分が申し込みたいと思ったらもう10位までで断っていますと言われてしまったことも。お目当ての物件をいくつか話しておき、その中で空き予定が出たらすぐ仮押さえするとか。
住居に不満がない方が精神的にもいいのですが、コロナのような感染症が流行している時期はともかく、今は家に寝に帰るという学生さんも多くなっていると思います。物価も上がっていますので仕送り額に見合った家賃額はしっかり抑える方がバイトを増やさなくていいと思います。
安全性は男女ともに気にするご時世です。何階にいても安全とは限らないですが、検討中のお部屋の中は見られなくてもグーグルなどで建物の周りがみられるなら見るなど、工夫してみてください。京都は人が多く大きな街ですが、どこも夜道は暗いので夜間の人の出は少ないときいたことがありますし、実際そうだろうなと感じたこともあります。
A
回答日時：
2024/10/2 21:06:35
うちは娘ばかりなので、一人暮らし物件に慣れています笑
家賃の目安は東京以外だと7万円から8万円。
これは共益費込みの金額です。
敷金礼金がない物件。あれば仕方ないが1ヶ月まで。
マンションではなくアパート。
できるだけダイワリビングの物件にしています。結構あるのでうちは2人の子がダイワです。
綺麗ですし、セキュリティもバッチリ、退去時も安いです。
1階は危険という場合はシャッター付きで、道路に面していない奥側にしています。
1階って意外と楽なんですよね。
洗濯物は室内に干すので天井にバーがついていると思います。
築年数は5年以内にしています。
こんなところです。
京都はすごくいいですよ。学生生活にぴったりの街です。予算もあるでしょうけれどなるべく頑張った方が4年間引っ越さなくていいと思います。
ちなみに家具家電は30万円を予算としています。
仕送りは10万円です。光熱費とスマホは親です。
大学生が何人か重なると死にそうです。
家賃の目安は東京以外だと7万円から8万円。
これは共益費込みの金額です。
敷金礼金がない物件。あれば仕方ないが1ヶ月まで。
マンションではなくアパート。
できるだけダイワリビングの物件にしています。結構あるのでうちは2人の子がダイワです。
綺麗ですし、セキュリティもバッチリ、退去時も安いです。
1階は危険という場合はシャッター付きで、道路に面していない奥側にしています。
1階って意外と楽なんですよね。
洗濯物は室内に干すので天井にバーがついていると思います。
築年数は5年以内にしています。
こんなところです。
京都はすごくいいですよ。学生生活にぴったりの街です。予算もあるでしょうけれどなるべく頑張った方が4年間引っ越さなくていいと思います。
ちなみに家具家電は30万円を予算としています。
仕送りは10万円です。光熱費とスマホは親です。
大学生が何人か重なると死にそうです。
A
回答日時：
2024/9/30 21:31:41
女子ならセキュリティはちゃんとしたところの方がいいと思います。安全にはかえられませんよ。安いところはやはりいろいろな問題があると思うのでおすすめはしません。
まだ、先なので賃貸情報とにらめっこして見つかるまで待ってもいいと思います。
一般が終わってから探す人もいるのでまだまだこれからです。
いいところが見つかるといいですね。
まだ、先なので賃貸情報とにらめっこして見つかるまで待ってもいいと思います。
一般が終わってから探す人もいるのでまだまだこれからです。
いいところが見つかるといいですね。
A
回答日時：
2024/9/30 10:11:52
学生時代から一人暮らしをしている者です。
私も最初どんな物件が良いのか分からず、学校が紹介してくれた学生マンションに3年間住んでいました！そこはキッチン込で6畳ほどの狭いお部屋で今思えば後悔しています…汗
学生マンションということもあり家賃は3万と破格でしたが…
初めての一人暮らしでしたら最初はセキュリティ気になりますよね… 数はかなり限られてきますが、女性専用マンションで探してみてはどうでしょう？その分家賃が少しあがってしまったり等あると思いますが、かなり安心だと思いますよ︎^_^
私は学校からのアクセスが良ければ多少距離があっても大丈夫な人だったので、電車で片道20分程離れたところに住んでいました！しかしそこは乗り換え無し乗っているだけで着くのでとても楽でした！
条件にピッタリのお部屋を見つけるのは中々難しいです…汗 外せない条件を決め、どこかは妥協しなければいけないこともあるかと思います。
学生の家賃相場は3~5万くらいかな？と勝手に思っています！アルバイトや奨学金でやりくりすると考えても5万の家賃はかなりキツイかと思います…汗
お部屋はタイミングで良いところが見つかることもあります！根気強くサイトを確認したり、不動産屋さんへ足を運ぶと掲載されていなかったお部屋などを紹介してくれることがあります☆
これからどんどん新しく一人暮らしを始める人達が部屋を探しはじめるタイミングだと思うので負けじと良いお部屋を探してみてください！他分からないことがあればご返信ください︎^_^
私も最初どんな物件が良いのか分からず、学校が紹介してくれた学生マンションに3年間住んでいました！そこはキッチン込で6畳ほどの狭いお部屋で今思えば後悔しています…汗
学生マンションということもあり家賃は3万と破格でしたが…
初めての一人暮らしでしたら最初はセキュリティ気になりますよね… 数はかなり限られてきますが、女性専用マンションで探してみてはどうでしょう？その分家賃が少しあがってしまったり等あると思いますが、かなり安心だと思いますよ︎^_^
私は学校からのアクセスが良ければ多少距離があっても大丈夫な人だったので、電車で片道20分程離れたところに住んでいました！しかしそこは乗り換え無し乗っているだけで着くのでとても楽でした！
条件にピッタリのお部屋を見つけるのは中々難しいです…汗 外せない条件を決め、どこかは妥協しなければいけないこともあるかと思います。
学生の家賃相場は3~5万くらいかな？と勝手に思っています！アルバイトや奨学金でやりくりすると考えても5万の家賃はかなりキツイかと思います…汗
お部屋はタイミングで良いところが見つかることもあります！根気強くサイトを確認したり、不動産屋さんへ足を運ぶと掲載されていなかったお部屋などを紹介してくれることがあります☆
これからどんどん新しく一人暮らしを始める人達が部屋を探しはじめるタイミングだと思うので負けじと良いお部屋を探してみてください！他分からないことがあればご返信ください︎^_^
A
回答日時：
2024/9/28 20:45:02
ホテルと同じで絶えず空室があるのは手が出ない高級ホテルと人気ない安宿の二極なので賃貸も同じだと思います。手頃なところはすぐに契約されてしまうのです。
来年４月からならまだこれから出てくるでしょう。特に大学付近は大学生が多く借りている可能性が高いので卒業見込みでもう大学に行かなくてよくなる頃から退去し始める部屋を狙うとか、ネットで探すよりある程度の条件が決まったら不動産屋で情報もらった方が確率は上がると思います。
来年４月からならまだこれから出てくるでしょう。特に大学付近は大学生が多く借りている可能性が高いので卒業見込みでもう大学に行かなくてよくなる頃から退去し始める部屋を狙うとか、ネットで探すよりある程度の条件が決まったら不動産屋で情報もらった方が確率は上がると思います。
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