教えて！住まいの先生
Q 家の購入を考えているのですが、以下の条件に近い工務店やハウスメーカーを教えてください。 全条件が一致してなくてもOKです！ よろしくお願いします！ 条件 ・1000万円台で建てられる
・全館空調（似たような設備でも◯）
・高断熱高気密
・長期優良住宅
・間取りが自由に決めれる
※画像のような間取りが理想
・オプションのような設備が標準で付いている
・高断熱高気密
・長期優良住宅
・間取りが自由に決めれる
※画像のような間取りが理想
・オプションのような設備が標準で付いている
質問日時：
2024/10/1 19:52:44
解決済み
解決日時：
2024/10/11 23:02:51
回答数： 9 ｜ 閲覧数： 458 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/11 23:02:51
平均的な30坪ぐらいの広さが希望だとすれば、1000万円台という時点でかなり限られてしまいますね。
性能がそれなりに高く、間取りは自由ではないがたくさんのパターンから選べる、でよければ一条工務店のハグミーが無難かと思います。
性能がそれなりに高く、間取りは自由ではないがたくさんのパターンから選べる、でよければ一条工務店のハグミーが無難かと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/10/3 07:53:32
ちょっとむつかしいと思います。
質問者の言う1000万円台（1999万円）の中に
給排水工事や外構、地盤改良費、登記費用などが含むというのであれば
答えとしては「絶対にない」です。
建物の建築工事だけで1999万円としても
この図面だと一階部分だけでも22坪ありますので
結構厳しいとは思います。
質問者の言う1000万円台（1999万円）の中に
給排水工事や外構、地盤改良費、登記費用などが含むというのであれば
答えとしては「絶対にない」です。
建物の建築工事だけで1999万円としても
この図面だと一階部分だけでも22坪ありますので
結構厳しいとは思います。
A
回答日時：
2024/10/2 09:34:08
セイカホーム、WOODBOXあたりであれば行けるような気がします。
どのみち注文住宅ならオプションって考え自体が存在しないので、必要な装備グレードを選択して間取り作成と見積をしてもらって下さい。
屋外給排水工事と地盤改良費用はその土地によって大きく変わるので、建設予定地を見せてからプランニングをしてもらってください。
どのみち注文住宅ならオプションって考え自体が存在しないので、必要な装備グレードを選択して間取り作成と見積をしてもらって下さい。
屋外給排水工事と地盤改良費用はその土地によって大きく変わるので、建設予定地を見せてからプランニングをしてもらってください。
A
回答日時：
2024/10/2 07:19:11
土地代は別という事でよろしいですか？
A
回答日時：
2024/10/1 23:22:24
1000万円台を3000万円台にするしかないのではないでしょうか？坪単価90万円で30坪でも実際は3500万円程度必要です。坪単価50万円でも2000万超えです。坪単価50万円の注文住宅はあるのでしょうか？
建売の建物部分だけなら2000万円切りはあるかもしれないですが。
建売の建物部分だけなら2000万円切りはあるかもしれないですが。
A
回答日時：
2024/10/1 22:51:00
1番上の予算を外すと全部できます。
A
回答日時：
2024/10/1 21:52:55
その図面 5.5×4.5間の約25坪ですよ
それに2階だと45前後になるでしょうから1000万台は難しいと思われます。と言いますか仮にそのまま平屋でも大変難しいのではないかと
設備オプション標準に付く云々はもともとその分先に価格に乗ってたのを割引風に見せてるだけですから普通に見積してく方がまだ見込みあるのではないかと(大量仕入/共同購入などで格安で仕入れられる様になった専用型番設備を施主にも格安掛け率で出してくれるビルダーはあるかとは思いますが)
それに2階だと45前後になるでしょうから1000万台は難しいと思われます。と言いますか仮にそのまま平屋でも大変難しいのではないかと
設備オプション標準に付く云々はもともとその分先に価格に乗ってたのを割引風に見せてるだけですから普通に見積してく方がまだ見込みあるのではないかと(大量仕入/共同購入などで格安で仕入れられる様になった専用型番設備を施主にも格安掛け率で出してくれるビルダーはあるかとは思いますが)
A
回答日時：
2024/10/1 21:45:30
図の平屋であれば20.5坪くらいなので坪単価90万で1845万円
安い空調システムとZEH水準程度であれば、大手プレハブ系メーカー以外の木造系メーカーだったら大体いけると思いますよ。
安い空調システムとZEH水準程度であれば、大手プレハブ系メーカー以外の木造系メーカーだったら大体いけると思いますよ。
A
回答日時：
2024/10/1 20:31:20
全館空調と高気密を諦めれば
地場の工務店ならいけますね
地場の工務店ならいけますね
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