教えて!住まいの先生

Q 住宅ローン本審査について 色々と気になる事があるので質問させて下さい。 ・通勤距離について 会社までの通勤距離が車で1時間10分になるのですが、 仮審査は通過しましたが、

本審査に影響しますでしょうか?

・在籍確認について
本審査では勤務先への在籍確認がありますが、
本人が対応しなくても大丈夫なのでしょうか?
仕事柄、基本的に工場内作業しているため
出られない可能性があり、本人が出なくても
在籍の確認が取れればOKでしょうか?

・在籍確認がある旨を勤務先に伝えた方が
いいのでしょうか?

・金融機関が勤務先のメインバンクでは無い場合等、
金融機関名を伏せて在籍確認してもらう事は
可能でしょうか?

色々と書きましたが気になるので
ご回答頂けますと幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
質問日時: 2024/10/1 20:55:30 解決済み 解決日時: 2024/10/10 06:59:48
回答数: 4 閲覧数: 150 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/10/10 06:59:48
① 通勤1時間10分は問題ありません。
② 本人が出なくても大丈夫です。
③ どちらでも良いです。
④ 可能です。

最近在籍確認をする銀行が減ったので在籍確認は無いかもしれません。
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回答

3 件中、1~3件を表示

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A 回答日時: 2024/10/2 09:40:42
・通勤距離について
会社までの通勤距離が車で1時間10分になるのですが、
仮審査は通過しましたが、
本審査に影響しますでしょうか?
⇒影響しないです

・在籍確認について
本審査では勤務先への在籍確認がありますが、
本人が対応しなくても大丈夫なのでしょうか?
仕事柄、基本的に工場内作業しているため
出られない可能性があり、本人が出なくても
在籍の確認が取れればOKでしょうか?
⇒実際にはあったりなかったりです。また、あくまで働いているかの確認で総務?代表番号にかかって、いると確認できれば問題ないです。
ただ、この辺は最近個人情報の関係で、答えられないって会社も増えてるので、本当にかけてダメだったら、会社に一言言っといて欲しいとか依頼あります。

・在籍確認がある旨を勤務先に伝えた方が
いいのでしょうか?
⇒依頼なければ大丈夫

・金融機関が勤務先のメインバンクでは無い場合等、
金融機関名を伏せて在籍確認してもらう事は
可能でしょうか?
⇒実際にローン申請する場合は、それようの口座を作ることになるので、問題ないです。
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A 回答日時: 2024/10/2 05:00:16
通勤時間は融資審査には影響ありません。
また在籍確認は今はほぼしません。
源泉や保険証などで確認できますからただ余計なことですがマイナンバーカードが保険証になったら今後はどうなるかわかりませんね。

また在籍確認をしないというより出来ないというのが真実で企業のコンプライアンスを考えると安易に本人が勤務していることを他人が外部に漏らすことは問題になりますから在籍確認においては心配しなくてもよいですね。

ですので会社に言う必要もありません。
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A 回答日時: 2024/10/1 21:04:02
本審査は主に健康状態を見ます。
健康であれば何の問題もありません。

通勤距離などは関係ありません。

私の周りでも在籍確認の
電話があった方はいませんでした。
(私も仕事柄会社に居ないことが
多かったので心配で回りに
沢山聞きました。)
私自身もなかったです。

万が一連絡が来て本人が出なくても
在籍している事が分かれば大丈夫です。
来ても基本会社名などは名乗らず
〇〇さんいらっしゃいますか?と
聞いてきます。
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