教えて！住まいの先生

Question

Q 水道代を管理会社に払って欲しいんですが、そういったことは交渉で可能でしょうか？

入居して数日なのですが、初日に水栓を開いた瞬間からトイレのタンクに水が流れ続けます。管理会社に電話したところ便器に流れてなければ問題ないと言われ、実際便器には流れてなかったのでよしとしました。

しかし一日経っても流れるため、キッチンの蛇口の水漏れ修理に来てもらった管理会社にトイレを見てもらったところ、「これはおかしい」としつつも「分譲賃貸であるし、おそらく水道管の水圧の問題だから共用部の話になるのでどうしようもないと思う」と言われました。

実際どれくらい流れているのか確認したところ、20時間で400リットルほどメーターが上昇していました。（この間手を洗ったくらいでトイレ、風呂、洗濯は一切していません）
このままだと水道代も馬鹿にならないので、明日もう一度管理会社に電話をするのですが、
水道代を管理会社に払ってもらうことは可能なのでしょうか？

質問日時： 2024/10/3 23:15:13 解決済み解決日時： 2024/10/4 10:24:10
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Answer 1 · 2024-10-04T10:24:10.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/4 10:24:10

トイレを使う時以外は水栓を閉めておくとして、管理会社はトイレの修理をする方向で進めていますか？これからですか？

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11304834256

似たような症状の質問で、詳しい方が回答されてます。

400リットルは0.4m3ですから水道代にしたら数百円程度でしょうから、その金額を要求するよりは、管理会社に貸しを作っておいて、次の交渉の時に有利に進める材料にした方が良いんじゃないかと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/4 10:24:10

ありがとうございます。
管理会社にタンクの水が無くなることを伝えるとそれは明らかにおかしいとなり、もしかすると下の階に水漏れしてるかもしれないと言う話になりました。

トイレの仕組みをあまり理解しておらず音や使用量ばかり気にしていましたがあなたのおかげで根本の問題解決に1歩近づいた気がします！
ありがとうございました！

Answer 2 · 2024-10-04T07:32:01.000+09:00

A 回答日時： 2024/10/4 07:32:01

水が消えてなくなるわけないですからね。
上水から出た水は下水に流れていないと、どこかに漏れているということになります。
上水から出てて、便器に流れていないということは漏れているということになります。
でも、実際漏れていない。

管理会社が言う通り論理的に考えれば大丈夫ですよ。

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Answer 3 · 2024-10-04T07:22:45.000+09:00

A 回答日時： 2024/10/4 07:22:45

念のた目ですが、タンクのフタをあけて、底の方にある中の栓は閉まるようになっていますか？
（水栓しめたらタンクの水が抜けてしまうというのが気になりまして）

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Answer 4 · 2024-10-04T00:16:38.000+09:00

A 回答日時： 2024/10/4 00:16:38

市の水道局に連絡して、事情をはなし、
「ひとり暮らしで、２０時間で 400リットルの水の使用量は、異常なだと思いますがどうですか？」と確認して

管理会社には、
「水道局にも問い合わせましたが、
単身世帯で２０時間に４００リットルの水量は、異常だそうです。
私は、○月分は基本料金の支払いのみで大丈夫ですか？残りの高額な水道料金については管理会社側で支払って下さい」と交渉してみて下さいね

トラブルになりそうな時は最寄りの消費者センターに直接出向いて相談してみて下さいね

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