教えて！住まいの先生

Q 一般的に一戸建てを売却する場合、皆さんは家の中はどれくらいまで綺麗にするのでしょうか？業者を入れるか自分でやるか何もしないかもちろん完璧に綺麗にした方が売れやすいと思いますが…

質問日時： 2024/10/7 13:14:10 回答受付終了
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/10/11 00:00:46

戸建てではなくマンションですが、水回りは業者を入れました
不動産屋とは専属専任媒介契約にしたので清掃業社は不動産屋の下請けに頼んだので安く済みました
フローリングの床は、業務用床洗浄機を借りてきて自分でやりました
勤め先の会社で使っている洗浄機を土日だけ借りてきたのでタダ
クロスなどは破れて酷い所だけホームセンターで買った壁紙補修シートを貼って、他はあえてそのままにしました

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A 回答日時： 2024/10/7 23:31:56

【最低限は下記のレベルまで綺麗に清掃される事を推奨します。】

❶売却前に家をできる限り清掃し不要な物を処分する

❷特にキッチンやバスルームは買い手にとって印象が大きいので徹底的に掃除するのが理想。

※少なくともクリーンで整頓された状態を保つことが売却活動を有利に進めるためには重要。

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A 回答日時： 2024/10/7 17:43:59

築20年程で家を売却しました

犬を飼っていた事もあり、壁紙が破けていましたが
自分で補修（DIY）出来る程度であれば補修しました（2000円ぐらい）

他はごく普通の大掃除程度です

売るためのリフォームについては「しない方がいい」です
壊れているなら「壊れている」と伝えて、価格を下げた方がいいですね

リフォームしてしまうと、買いたい人の好みと合わないと売りづらくなってしまいます

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A 回答日時： 2024/10/7 16:56:14

30年超えたら買主の半分は建て替えです。
庭の手入れ、外壁の水洗いはしといた方が良い。
良い加減な人の物件は買いたく無いから。

20年未満なら徹底的にやる方が良いです。
2年計画ぐらいでプチリフォームです。
現時点での不動産屋の評価額にオンしても
売れ易いです。

綺麗にが清掃だけの話なら自分で愛を込めてやりましょう
それ以上必要なら買主がハウスクリーニング入れますので