教えて！住まいの先生
Q 離婚 住宅ローンについて 離婚の話がでていて 夫名義で家、住宅ローン（残り30年）組んでいます 私は扶養内パート年収90万ほどですが 家が私の実家の敷地内にあり
手放すにも難しい状況です。
この場合私の名義に変更はできるのか
また名義変更にあたり費用はどれくらいか
詳しい方、教えていただければと思います。
この場合私の名義に変更はできるのか
また名義変更にあたり費用はどれくらいか
詳しい方、教えていただければと思います。
質問日時：
2024/10/8 20:04:27
解決済み
解決日時：
2024/10/16 19:40:38
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 315 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/16 19:40:38
住宅は私有財産であり名義変更はできません。あるとすれば、夫が住宅ローンを完済し銀行の抵当権を抹消。その後、⓵夫があなたに住宅を贈与（贈与税が発生）②あなたが現金で買い取り。年収90万ですと住宅ローンはまず審査がおりませんので⓵か②のどちらかですね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/16 19:40:38
ご回答ありがとうございました！
とても参考になりました
回答
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A
回答日時：
2024/10/9 09:32:15
住宅ローンを完済できるなら、財産分与であなたの名義にすることは可能です。
もしくはご両親に買い取ってもらうか。
もしくはご両親に買い取ってもらうか。
A
回答日時：
2024/10/8 20:20:45
住宅ローンが残った状態で名義変更は出来ません。
質問者さん単独で借り換える必要がありますがパート９０万円ではそれも難しいです。
質問者さん単独で借り換える必要がありますがパート９０万円ではそれも難しいです。
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