教えて！住まいの先生

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Q 売主負担で解体更地渡し。の場合、仲介業者の紹介で解体を依頼した場合、土地決済日が支払いの時は、仲介業者から当日請求書が届くのが一般的な流れなのでしょうか？

※ 売却代金が売主口座に振り込まれたのを
確認してから、売主が銀行にいき、
工事費用を業者に振込むことになっています。

質問日時： 2024/10/10 06:49:13 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/10/10 07:31:10

普通です。何の問題もありません。

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A 回答日時： 2024/10/10 06:49:25

売主負担で解体更地渡しの場合、一般的な流れは以下の通りです。

・売買契約時に、解体工事費用の概算見積もりを取得しておきます。
・売主は売却代金から解体工事費用分を控除した金額を受け取ります。
・売買代金決済後、売主が解体業者に直接工事代金を支払います。

つまり、仲介業者から解体工事代金の請求書が届くことはありません。仲介業者は売買の仲介のみを行い、解体工事には関与しません。

売主が受け取る売却代金から、解体工事費用を差し引いた金額が実質の手取り額となります。売主は売買代金決済後に、解体業者に直接工事代金を支払うことになります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。